降息呼声高涨！房贷顾问协会：新西兰人买房压力太大！
作者: Alan Wei 日期:2025-08-19 12:02 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】近日，新西兰金融与抵押贷款顾问协会（Finance and Mortgage Advisers Association of New Zealand，FAMNZ）加入业界呼声，呼吁新西兰央行（RBNZ）在下次货币政策决议中下调利率。
FAMNZ的董事总经理Peter White表示：“我们认为，当前的市场状况确实需要降息，以帮助房贷族缓解生活成本压力，并提升住房贷款的可负担性。”
White指出，目前许多借款人正在权衡是选择固定利率贷款，还是继续保持浮动利率。
“很多人会将贷款拆分为部分固定利率贷款、部分浮动利率贷款，这在当下是个不错的选择，因为市场普遍预期利率将持续下行直至2026年。”
不过White 强调，贷款方案必须根据客户的实际需求量身定制。
他说：“并不存在所谓的‘万能’住房贷款产品，金融与房贷顾问会根据每位客户的具体情况提供建议，不同人群的需求差异很大。”
他以自雇人士为例说明：“一个客户的最佳选择，往往与另一位完全不同。例如，自雇人士可能无法满足传统银行的放贷标准，因此与顾问沟通，找到最适合自身的贷款渠道就显得尤为重要。”
White 同时呼吁借款人关注非银行贷款选项。
他说：“虽然大型银行确实有不少优秀的产品，但借款人千万不要以为它们是唯一的融资渠道。”
“事实上，在不少情况下，非银行贷款机构反而能更好地满足客户需求，无论是更优惠的利率，还是更灵活的贷款条件。部分贷款机构甚至只通过贷款顾问的渠道才能接触到。房贷顾问能基于贷款产品与客户实际情况提供更合适的建议。”
上周，新西兰5家主流商业银行均已在央行宣布下次货币政策决议前下调了房贷利率，预计央行的政策走向将为借款人提供更多选择。
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