租赁房源增加需求下降 奥克兰的房东日子不好过

　　天维网4月14日报道，援引NZ Herald消息 交易网站TradeMe周五公布最新数据，显示与去年同期相比，租房市场的供应有所回升，但租房需求却出现下降。　　根据今年第一季度的数据，在全国范围内，供出租的房屋总量比

　　天维网4月14日报道，援引NZ Herald消息 交易网站TradeMe周五公布最新数据，显示与去年同期相比，租房市场的供应有所回升，但租房需求却出现下降。

　　根据今年第一季度的数据，在全国范围内，供出租的房屋总量比去年同期增加了5%。与此同时，需求下降了2%，平均租金上涨了3%。

　　TradeMe物业部门负责人Brendon Skipper表示，全国租房市场的供应增加，主要受奥克兰地区的带动。其中Manukau的供应增加22%，北岸增加16%，奥克兰市区增加了14%。与此同时，奥克兰对租房的需求量下降了12%，Waitakere地区下降了11%，北岸也下降了7%。

　　Skipper认为，像Mt Eden、Remuera和Mt Wellington等地区的房屋租赁市场走势，可以视作整个奥克兰地区的缩影。由于可供出租的房屋数量增加，租客的需求被分薄，多少增加了房东的压力。

　　在惠灵顿，情况则刚好相反。待租房屋数量减少了3%，但需求却增长了2%。而在基督城，房屋数量减少了19%的同时，需求激增30%，带来平均房租上涨24%。