扛不住！房价狂飙猛涨 奥克兰中产家庭压力山大

天维网5月27日报道 援引NZ Herald消息 在努力打拼多年、孩子们逐渐长大后，用自己多年的积蓄为自己置办一个家，大概是绝大多数新西兰人的梦想。即便是在如今奥克兰房市已近失控的情况下，大家仍然不愿放弃这个梦

    天维网5月27日报道 援引NZ Herald消息 在努力打拼多年、孩子们逐渐长大后，用自己多年的积蓄为自己置办一个家，大概是绝大多数新西兰人的梦想。即便是在如今奥克兰房市已近失控的情况下，大家仍然不愿放弃这个梦。

    Sheryl Hay就是其中一员。

    在多年的工作之后，Sheryl Hay攒下了5万纽币存款，并获批最高45万纽币的贷款额度，在她看来，这50万纽币已经足够她在奥克兰为她的伴侣Soe Ulae和两个十多岁的双胞胎孩子觅得一处心仪寓所了。

    Sheryl Hay一家的年收入在8万至12万纽币之间，是标准意义上的“中产阶级”。在他们心中，“理想之家”不过是一套老式的三居室房屋，如果带有车库和能让孩子打乒乓球的空地就再好不过了。“我伴侣在机场工作，我在Penrose上班，而孩子们在Pakuranga上中学，所以我们希望房子最好能坐落于这三个地点中间。”

    然而，很快，Sheryl Hay就发现，自己的这个梦想，很有可能只是一场梦。在近一年的时间里，Sheryl Hay四处参与竞拍，但都以失败告终，无奈之下，她只能选择向房屋部长Nick Smith上书讲述自己的经历和内心的郁闷，“不久后，他给我回了信，他建议我们考虑在37公里外的Hobsonville买房。”

    Sheryl Hay表示，如果真的接受Nick Smith的建议，她和她的伴侣都得换工作，而且孩子们还得转学。“否则的话，我们每天去上班、送孩子上学的花销，会比房屋按揭款还要高。”

    据悉，此前，Sheryl Hay一直考虑在Flat Bush附近搜寻房屋，依照市议议会开发方案，至2025年，Flat Bush将新增1.4万套房屋。但她很快发现，这里正在出售的房屋基本没有低于70万纽币的——因为不少独栋房屋开发商为了赚钱，都集中投资开发豪宅，令房价一处更比一处高。最让她感到愤怒的是，老房子的售价也被相应抬高，而她认为，造成这一局面的最主要原因是海外买家的不断涌入。

    目前，奥克兰的房价与中产阶级收入间的差距正在不断扩大。如今，想要购买一套独栋房屋，奥克兰的中产阶级需要付出7至10年的薪酬收入。

    此前，住房部长Nick Smith就曾抨击过奥克兰市议会公布的城市发展政策，称此举将不断推高房价，将“扼杀奥克兰人的置业梦”。

    上周，新西兰政府就出台新法，旨在释放更多土地供应，希望通过放宽城内及城郊土地的使用限制，建造更多居民承受得起的“便宜房”。

    但很显然，这些房屋并不会一夜建成。而且不少人都表示，新西兰政府此举在解决房价失控问题上究竟能发挥多少作用。Sheryl Hay就表示，她认为，想要解决房市失衡这一问题，政府不应当仅仅只是关注与增加房屋供应，还应解决需求问题。“每一场我们参加的竞拍会上都能看到亚洲买家的身影，和他们的大手笔相比，我们真的没有任何胜算。”

    Sheryl Hay表示，她认为，新西兰政府应当认真考虑采取香港和新加坡的相关政策，限制非本地居民的投资买房。