奥克兰房价5月涨势放慢 住房市场仍然供不应求

奥克兰房地产市场上涨的势头有所放缓。在5月份，平均成交价比4月份上涨了不到2000元。　　
Barfoot and Thompson公司周四发布了最新一期的月度房价报告。结果显示，奥克兰5月的房屋平均成交价是644,737元，比4月份上涨了不到2000元，比3月份的高位还低了近1500元。

　　天维网6月6日报道，援引NZ Herald消息 奥克兰房地产市场上涨的势头有所放缓。在5月份，平均成交价比4月份上涨了不到2000元。

　　Barfoot and Thompson公司周四发布了最新一期的月度房价报告。结果显示，奥克兰5月的房屋平均成交价是644,737元，比4月份上涨了不到2000元，比3月份的高位还低了近1500元。

　　该公司执行董事Peter Thompson认为，从去年10月开始暴涨的房地产市场开始放慢价格上涨的速度。与此同时，房屋成交的速度仍然很快。

　　相比于去年5月，奥克兰平均房价上涨了10.7%，不少房屋的成交价远高于CV。对此，Thompson觉得这只是个别现象。“出现价格差异的原因有很多。”他说，5月份房屋成交中位价约为57万元，涨幅同样有所放慢，与平均成交价的趋势相同。

　　在销量上，5月份该公司销售了1284间住房，比4月增加20.9%，比去年同期增加10.2%。但与此同时，新入市房屋的数量为1315间，是4个月以来的新低，比4月份更是减少了14.2%。

　　Thompson认为，奥克兰房地产市场内仍然是“僧多粥少”。除非房屋数量明显增加，否则买家可有的选择仍然有限。

　　在5月份，共有144间住房以100万元或以上的价格成交，519间住房的成交价不足50万元。