政策· 银行收紧贷款政策 住房贷款购买力持续恶化

图片来源于：interest.co.nz　　天维网7月19日报道，援引interest.co.nz消息，面对近三年来最低的住房贷款购买力，以及央行对房贷政策的收紧，首次购房者面临的困难越来越大。
　　房贷经纪人的报告显示，各银行正收

　　天维网7月19日报道，援引interest.co.nz消息，面对近三年来最低的住房贷款购买力，以及央行对房贷政策的收紧，首房购买者面临的困难越来越大。

　　房贷经纪人的报告显示，各银行正收紧房屋贷款条件。而在未来的几周内，银行或将重新启用低额度贷款的违约利率，以放缓低额度贷款的脚步。由此，房屋贷款申请的等待时间将变长。

　　Roost住房贷款购买力报告显示，央行的政策将给贷款者带来压力，获得贷款的难度将越来越大。而随着房价的进一步提高，今年6月的房贷购买力进一步下降。奥克兰、惠灵顿和基督城地区因房源短缺等因素的影响，买房者将面临更大的压力。而首房购买者同样受到此政策影响。

　　Roost的报告认为，只有将利率保持在一个较低的水准，才能阻止住房贷款购买力的继续恶化。

　　根据报告，奥克兰地区的首次购房者面临的压力最大。根据6月的房价标准，首次购房者若欲在奥克兰南区购房，则需要支付税后收入的89.9%以负担房屋贷款。而在北岸，则需支付税后收入的99.9%。奥克兰北岸的住房贷款购买力达到了3年来的最低点。
从全国范围来看，以全国房产中间价的标准，要承担80%的房贷，贷款者需支付税后收入的56.5%。

　　目前，住房购买力已经成为主要的经济和政治热点。