住宅· 7月全国房价回落2.3% 成交量上升供应偏紧

房地产协会（REINZ）公布了7月份的房地产市场数据。今年7月，全国范围共有6777套房屋成交，全国房屋中位价下跌了9000元到385,000元。这个价格与6月份相比，降幅达到2.3%，也比今年3月创下的历史最高位低了15,000元。

　　天维网8月12日报道，援引NZ Herald消息 周一，房地产协会（REINZ）公布了7月份的房地产市场数据，显示全国房价有所下降，成交量则比6月份增加了超过10%。

　　今年7月，全国范围共有6777套房屋成交，是最近6年来成交量最高的7月。全国房屋中位价下跌了9000元到385,000元。这个价格与6月份相比，降幅达到2.3%，也比今年3月创下的历史最高位低了15,000元。

　　全国分层房屋价格指数在7月份也下跌了0.5%，但比去年同期仍高了8.6%。在奥克兰，分层指数同样比6月份下跌了4.4%，但比去年同期高出13.9%。

　　REINZ首席执行官Helen O'Sullivan表示，新西兰房地产市场经历了近年来最活跃的一个冬天。“来自全国各地中介的消息显示，不少首次购房者抢在央行的房贷限制之前出手买房。”

　　通常情况下，7月是全交易最淡静的月份之一，新上市房屋和成交量都会处在相对低位。O'Sullivan认为，迄今为止，过去常见的冬季转淡并未出现。而且新入市房屋的数量也有所增加，刺激了购房者的活动。但她也强调，目前市场上的房屋库存仍然偏紧。

　　分区统计的话，奥塔哥地区的中位价创下历史新高，奥克兰和坎特伯雷地区都有下降。在7月份，共有1381套住房通过拍卖成交，占去总成交量的20%。