住宅· 百年老房“变身”升值 装修后价格几乎翻倍

　　天维网8月13日报道，援引NZ Herald消息 上周，位于Mt Eden的一间5卧室房屋以190万元的价格拍卖成交。此时，距离原房东将其购入，不过18个月。　　Gaskell夫妇在18个月前出自105万元，购入这间位于4 Marlborough

　　天维网8月13日报道，援引NZ Herald消息 上周，位于Mt Eden的一间5卧室房屋以190万元的价格拍卖成交。此时，距离原房东将其购入，不过18个月。

　　Gaskell夫妇在18个月前出自105万元，购入这间位于4 Marlborough St的房子。为了让这间建于100年前的老房子焕发青春，Gaskell太太介绍说，他们花了50万元装修。

　　结果在拍卖中，房子的成交价比原购入价高出85万元。扣除装修的费用，夫妻俩还赚了35万。

　　据介绍，Gaskell夫妇都是会计师。将房子买下后，两人给房子加建了40平方米的面积，令其达到275平方米。这一工程，包括加建厨房和浴室，还加建了一间洗漱间和一个落地衣柜，“把所有都翻新了一遍”。

　　除此以外，夫妻俩还请人进行了景观改造，把过分茂盛的枝叶剪掉，粉刷了房子并重建了屋顶，重新铺设管线和打造隔热层，并铺设了新的地板。虽然没有想过这番工程可以令房子大幅增值，但现在的结果相当不错。

　　现在，夫妻俩带着两名孩子，计划再去找一间房子自住。

　　也是在上周，位于Mt Albert的一间3卧室住房以81万元成交，比估价的43万元高出88%。Bayleys一名负责人Simon Short表示，这两间住房的拍卖情况良好，价格远高于房主的预期。这反映出现阶段对房屋的需求强烈，新上市的房屋数量又偏少。