政策· ANZ称央行除了LVR还有招 不排除加息可能

图片来源于网络　　天维网8月28日报道，援引interest.co.nz消息，ANZ经济学家表示，储备银行的LVR限制政策将比预期带来更大影响。
　　许多经济学家以及市场评论员认为，储备银行的新政影响不会很大。然而在最新的M

　　天维网8月28日报道，援引interest.co.nz消息，ANZ经济学家表示，储备银行对高LVR的限制政策将比预期带来更大影响。

　　许多经济学家以及市场评论员认为，储备银行的新政影响不会很大。然而在最新的Market Focus中，ANZ经济学家认为，该政策将不仅将使实际借贷成本上升，还将影响房源数量。

　　ANZ经济学家表示，在今年3月，储备银行提出要增加高LVR贷款的监管资本，并计划在9月30日实行。该计划将导致房贷监管资本增加约12%。如无意外，银行会将这部分成本转嫁给客户。

　　ANZ经济学家称，除监管资本增加之外，低首付房贷申请将急速上升。人们希望能在LVR新政生效以前，申请到低首付贷款提前批准。面对突然激增的申请，银行不得不花大工夫来处理。而在处理这些申请时，会面临有许多不确定的因素。据介绍，各银行已经开始收紧贷款发放标准。

　　报告也对央行行长Graeme Wheeler作出评价，“他不是鹰派也不是鸽派，他是一个拿着枪想把事儿干好的人。”ANZ经济学家表示，一旦LVR限制政策不能达到预期，Wheeler或将面临三个选择。他要么会继续收紧政策，要么会使用其他宏观审慎工具，也或者会立马大幅提高官方现金利率（OCR）。尽管提高OCR不会是Wheeler的首要考量，但依然不排除其可能性。

　　尽管ANZ经济学家认为LVR限制政策将会带来比预期更大的影响，但他们并不认为LVR新政并不能一劳永逸地解决房源短缺问题；“LVR新政不会给奥克兰凭空变出3万套住房。这只是储备银行用来争取时间的的工具。”