住宅· 一半收入来还房贷 为了房子一切都是值得的

最新房贷承受能力报告显示，一个典型的汉密尔顿家庭，要将一半的收入花在房贷上，这个比例在奥克兰更高。如果算上养孩子的费用，房贷压力确实让人头疼。把收入的一半以上用于还贷，值得吗？

　　天维网9月3日报道，援引stuff消息，据最新数据显示，一个典型的汉密尔顿家庭，需要将一半的收入花在房贷上。

　　Roost最新的房贷承受能力数据报告显示，每周领取760纽币（税后）中间工资的汉密尔顿居民，需要用收入的52.7%来偿还房贷。该数据与去年同期保持不变。而较五年前88.5%的最高值，有大幅下降。

　　Interest.co.nz的David Chaston称，面对目前房产市场上所标出的中间价，人们都感到头疼。而对于领取中间工资的男性和女性来说，要负担起这样的房子并不是件难事。

　　Mr Chaston表示，汉密尔顿业主把养孩子的压力算上之后，房贷就成了件令人头疼的事儿。以年龄层在30到34岁、有一个五岁孩子的夫妇为例，他们面临的问题就会更加复杂。他认为，总体来说，汉密尔顿房产市场步调较稳，房贷承受能力不会向更坏的方向发展。他说，“汉密尔顿是一个很好的地方，人们有不错的工作和收入，而房贷承受力比奥克兰好多了。”

　　Mr Chaston表示，社会上一直有传言说，在10月1日新的LVR政策实行之前，人们会做出“一些不理智的事情”。Mr Chaston认为，这将有可能导致利率的大幅上涨。

　　来自Poverty Action Waikato的Dr Rose Black称，随着房价的不断上涨，人们越来越难进入房产市场。如果一边还房贷一边养孩子，那么最后也所剩无几了。

　　均为23岁的Janell Taylor和她的伴侣Daniel Goodhew，还着房贷，养着孩子，预算紧张，尚无怨言。

　　他们在2011年以22万纽币的价格买下了一套三居室的房子。当时，Mr Goodhew的父母帮忙提供了25%的首付，而Mr Goodhew在买房的时候还无法使用他的KiwiSaver存款。

　　他们在不久前订婚，而他们的儿子Luca，也已经一岁了。

　　面临房贷的压力，他们不得不将婚礼延后。但Ms Taylor称，他们对此并不后悔；“这一切都是值得的，我一直都想有个房子，为Luca提供一个茁壮成长的地方。”

　　Ms Taylor表示，目前家里是以Mr Goodhew在Fonterra担任销售跟单员的工资来偿还房贷。“为了省下给Luca请保姆的费用，我得担当好做母亲的责任，不能出去工作。而这就意味着，我们不能出去玩，不能出去约会。

　　这对夫妻目前正准备要第二个孩子，而Ms Taylor则需为此接受生育治疗。但由于需要偿还房贷，他们无法支付起这笔治疗费用。