住宅· 只够卖11.1周 奥克兰待售住房数量降至新低

在8月份，奥克兰的待售住房只需11.1周就会全部卖完。这个数字，比7月份的13.4周又有下降，已经创下历史新低。同时，市场上平均叫价达到650,114元，比7月份创下的新高又多了上万元。

　　天维网9月4日报道，援引NZ Herald消息 在房价高涨和买房需求不退的背景下，奥克兰8月份待售住房的数量已经降至历史新低。

　　realestate.co.nz最新公布的房地产月度报告指出，全国范围新上市住房数量比去年同期增加了3%，但这仍然赶不上购房者的需求。网站市场经理Paul McKenzie说，住房库存水平已经反映出这个趋势。

　　住房库存水平的衡量指标，是市场上待售住房全部卖完所需要的时间。在8月份，奥克兰的待售住房只需11.1周就会全部卖完。这个数字，比7月份的13.4周又有下降，已经创下历史新低。同时，11.1周还不到长期平均29周的一半。

　　今年8月，奥克兰市场新上市的住房为3702套，比7月份的3526套略有增加。

　　在全国范围，8月待售的住房只要23周就会全部售罄，也创下历史新低，而且远低于长期平均的38周。除了奥克兰，怀卡托和丰盛湾的待售住房分别只需27周和35周就会卖光，同样达到历史最低水平。

　　房屋紧缺的情况，也反映在住房的叫价上。8月，奥克兰市场上平均叫价达到650,114元，比7月份创下的新高又多了上万元。

　　在全国住房平均叫价保持稳定，比7月份的新高465,191元回落0.4%，为463,142元。McKenzie预计，开春之后，本月和下月的住房上市量将会有所增加。