住宅· 首次购房者踊跃拍卖增加 基督城烂房也受捧

　　天维网9月19日报道，援引Stuff消息 最新统计显示，在全国范围，Canterbury-Westland地区的住房销售速度最快，而且房价也达到历史新高。　　有专家分析认为，随着央行对高LVR房贷限制新政即将在10月1日实施，不少

　　天维网9月19日报道，援引Stuff消息 最新统计显示，在全国范围，Canterbury-Westland地区的住房销售速度最快，而且房价也达到历史新高。

　　有专家分析认为，随着央行对高LVR房贷限制新政即将在10月1日实施，不少首次购房者都希望能赶在政策落地前购房。与此同时，房源紧缺的问题一直存在，越来越多房屋通过拍卖成交。

　　房地产协会（REINZ）在当地的负责人Tony McPherson说，基督城的购房者“非常活跃”，其中包括了首次购房者和投资客。

　　中介Lynette McFadden则说，为了尽快买到房屋，不少首次购房者都调低了期望值。由于首次购房者和投资客的需求强劲，哪怕是标明“as is, where is”的破房子也受到追捧。“不少首次购房者买不起35万到45万元区间的房子，开始寻找两卧室的unit。”

　　上周六，另一名中介David Blackwell就经历了一场拍卖会。围绕着位于Avonhead一间“非常邋遢”的房子，5名买家纷纷出价。这房子长期出租，亟需重新装修。尽管如此，最后的成交价还是高于心理价位。

　　REINZ的数据显示，Canterbury-Westland地区8月份的住房中位价是365,000元，比一年前上涨了近6%。在基督城，8月住房中位价是374,000元，高于去年同期，但比7月有所回落。分析认为，这主要是因为低价房屋成交量有所增加。

　　BNZ银行首席经济师Tony Alexander发布的8月份住房报告则称“对买家来说，没有好消息”。由于买家希望抢在新政实施前买房，通过拍卖成交的比例增加。一年前，Canterbury-Westland地区只有11%的住房通过拍卖成交，但到了今年8月，这个比例已经上升到17%。