住宅·买对的不买贵的 挖掘奥克兰潜在增值街区

　　天维网11月15日报道，援引NZ Herald消息 想用相对较低的价格在奥克兰不错的街区置业？日前Westpac银行的住房报告就列出了一批被视为“沧海遗珠”的潜在增值街区。在这样的价值洼地发掘更具投资潜力的房屋，可以减

　　天维网11月15日报道，援引NZ Herald消息 想用相对较低的价格在奥克兰不错的街区置业？日前Westpac银行的住房报告就列出了一批被视为“沧海遗珠”的潜在增值街区。在这样的价值洼地发掘更具投资潜力的房屋，可以减轻还贷的压力。

　　报告指出，这些街区离奥克兰房屋换手最快的街区很近，但是价格便宜许多。如果在这里买房，买家可以省下相当于8年的按揭贷款。

　　Westpac的零售总经理Ian Blair说，他的机构已经指出奥克兰房屋销售最快的街区，并在这些街区附近找到更实惠的街区。

　　Blair举例说，在Kingsland、Ponsonby和Point Chevalier附近街区购房，以为缩短6到8年房贷还款期。比如说，Ponsonby是奥克兰住房销售最快的街区之一，但在它附近的Grey Lynn，住宅中间价要便宜22%，买家可以提早8年完成还贷。

　　在他看来，Kingsland变得越来越炙手可热。可就在附近的Mt Albert，住房中间价要低122,500纽币，相对而言可以提早7年从房贷中解脱。

　　除了奥克兰，Westpac银行的报告也选出了全国其他地方的潜在增值街区。报告认为，如果将购房的目光调整到这些街区，再通过缩短还贷期限、增加每期还贷等方式，可以尽快结清贷款，增加收益。

　　Barfoot&Thompson执行董事Peter Thompson建议首次购房者降低期望值。在他看来，可以选择Ponsonby附近的Westmere、Remuera附近的Meadowbank、Takapuna附近的Glenfield、Hill Park附近的Goodwood Heights、Titirangi附近的Glen Eden。