住宅·11月住房叫价回落 奥克兰新房上市量减少

11月份全国平均住房叫价为478,931纽币，比10月份的历史最高点回落0.6%，比去年同期高出7%。在三大主要城市奥克兰、惠灵顿和基督城，叫价分别为659,300纽币（下跌1%）、457,701纽币（1.6%）和436,823纽币（1.2%）。

　　天维网12月4日报道，援引Stuff消息 本周二，realestate.co.nz网站公布了11月房地产市场报告。结果显示，包括奥克兰在内的各地新房上市量减少，住宅叫价也有所回落。

　　截至今年11月，新西兰全国待售的住房存量足够销售24.8周，比以往略有回升，但仍然低于历史平均水平。

　　11月新上市住房的数量为13,311套，比去年同期减少5%，比10月份减少7.3%。分析认为，奥克兰新上市住房为4432套，比去年同期减少4.3%，仍有供不应求的趋势。

　　而在叫价环节，11月份全国平均住房叫价为478,931纽币，比10月份的历史最高点回落0.6%，比去年同期高出7%。在三大主要城市奥克兰、惠灵顿和基督城，叫价分别为659,300纽币（下跌1%）、457,701纽币（1.6%）和436,823纽币（1.2%），均比最高峰有所下跌。

　　报告指出，12月和1月是传统的夏季假期，住房上市量通常会有减少。因此市场上待售房源的反弹可能只是昙花一现。realestate.co.nz代理首席执行官Phillip Dunn分析说，根据历史经验，从1月底到2月初开始，上市房源才会重新增加。