住宅·奥克兰楼市分化 高端街区房价飙升西区跌价

　　天维网12月15日报道，援引NZ Herald消息 新西兰房地产协会（REINZ）最新的统计显示，奥克兰高端街区的房价上涨迅速。　　周四公布的数据显示，Mt Eden/Epsom街区11月的房价中位数是1,025,500纽币，比10月份时923

　　天维网12月15日报道，援引NZ Herald消息 新西兰房地产协会（REINZ）最新的统计显示，奥克兰高端街区的房价上涨迅速。

　　周四公布的数据显示，Mt Eden/Epsom街区11月的房价中位数是1,025,500纽币，比10月份时923,000纽币大幅上涨。在Devonport，房价中位数也从10月的890,000纽币上涨到1,014,000纽币。包括Remuera等偏东的街区，房价中位数在一个月内从988,000纽币上涨到1,150,000纽币。

　　REINZ首席执行官Helen O'Sullivan分析说，每年年底都是高端住宅入市的时机，相关街区房价的上涨会非常显著。

　　与此同时，西区部分街区的房价出现下滑。Waitakere的房价中位数从560,000纽币下跌到528,000纽币，Henderson也从515,000纽币微跌到511,000纽币。

　　总体而言，奥克兰房价中位数仍在上涨。去年11月为540,000纽币，今年10月为582,000纽币，今年11月已经上涨到620,000纽币。

　　国际货币基金组织（IMF）、经合组织（OECD）和新西兰央行此前都发出警告，称房价上涨和随之而来的家庭债务增加，令新西兰金融系统面临风险。

　　Westpac银行分析11月房价数据时表示，全国住房成交量同比下降了6%。如果算上10月份的数据，在过去两个月，住房成交量同比减少了10%。