政策·央行豁免新建住房贷款 商业银行反应迟缓

　　天维网1月21日报道，援引NZ Herald消息 早在圣诞节前，新西兰央行已经放宽高LVR（贷款房价比）限贷令，对新建住房贷款予以豁免。尽管如此，各大商业银行至今仍未做好应对的改变。　　从10月1日开始，央行开始实

 　　天维网1月21日报道，援引NZ Herald消息 早在圣诞节前，新西兰央行已经放宽高LVR（贷款房价比）限贷令，对新建住房贷款予以豁免。尽管如此，各大商业银行至今仍未做好应对的改变。

　　从10月1日开始，央行开始实施高LVR限贷令，各大银行LVR高于80%（即首付不足两成）的贷款，不得超过新发贷款比例的10%。但到了12月10日，央行就将限贷令开了个口子，宣布建筑贷款无需被算入10%的比例范围。

　　这一决定，被视为建筑行业不停游说的结果。不过，各大银行至今尚未宣布相应的调整。

　　贷款中介Bruce Patten说，自从央行“放水”以来，已经接到不少客户的咨询，希望了解豁免令对他们贷款申请的影响。“但我们至今没有收到银行方面的政策调整。”他介绍说，现在Westpac银行已经对新建筑贷款执行90%的贷款比例，但绝大多数的大银行仍未对新建住宅贷款松口。

　　ASB银行产品和策略总经理Shaun Drylie表示，该银行已经评估了各种选项，希望能让新建项目贷款更加简单和容易，但还没有敲定任何改变。“如果客户考虑新建项目，我们当然鼓励他们来谈。”

　　BNZ银行的发言人则表示，正与建筑公司商讨新规定，即将出台相关的调整。ANZ银行发言人则说银行大门一直对LVR超过80%的客户敞开，其中包括建筑贷款。同时，ANZ银行也将继续研究新的选项，“协助更多Kiwi住进新房子”。