规划·申请更改土地分区 Cornwall Park也想建高楼

　　天维网7月23日报道，援引NZ Herald消息 过去两年，围绕着高额地租的问题，奥克兰中区的Cornwall Park更多时候出现在房地产新闻的范畴。在房价高涨的今天，这片市区内的绿洲也面临冲击。　　本周二，奥克兰统一规

　　天维网7月23日报道，援引NZ Herald消息 过去两年，围绕着高额地租的问题，奥克兰中区的Cornwall Park更多时候出现在房地产新闻的范畴。在房价高涨的今天，这片市区内的绿洲也面临冲击。

　　本周二，奥克兰统一规划的第二阶段意见征集告一段落。据透露，目前有高密度住房发展计划看上了Cornwall Park的土地。在已提交到市议会的统一规划意见中，也有提及应该放松对该地块的使用限制。

　　目前，Cornwall  Park Trust Board在Greenlane和One Tree Hill拥有110块土地。董事会希望能将这些土地的分区从单一住宅区（single house zone）和市郊混合住宅区（mixed housing suburban zone）改为都市混合住宅区（mixed housing urban zone），以建设更高密度的住宅项目。

　　Cornwall Park方面提交的意见书共有23页，编撰者Mark Vinall曾任奥克兰市议会中区规划经理。

　　不过，有Cornwall Park的土地租客看完意见书后担心，Maungakiekie Ave和Wheturangi Rd的物业会重新划分区域。“我觉得在重新估价之后，他们将大幅提高地租。”

　　在最近的地租调整之后，Cornwall Park名下的地块每年租金甚至高达70,000纽币，造成有些房东被迫“弃房而逃”，进而被告上法庭（相关新闻 交不起，跑不了 华人房东欠巨额地租成被告）。