商业·奥克兰市中心高级办公楼供应降至历史最低

　　天维网7月24日报道，援引nzherald消息 尽管奥克兰塔吊林立，但是依旧无法改变办公楼短缺的局面。现在，市中心可供出租的A级商业办公楼的面积比一个足球场还小。　　New Colliers International的调查显示，尽管开

　　天维网7月24日报道，援引nzherald消息 尽管奥克兰塔吊林立，但是依旧无法改变办公楼短缺的局面。现在，市中心可供出租的A级商业办公楼的面积比一个足球场还小。

　　New Colliers International的调查显示，尽管开发商尝试满足供应，可是市中心的可用办公面积还是达到历史最低水平。Colliers的全国调查经理Chris Dibble表示，奥克兰的商业受到办公面积趋小的影响，办公面积短缺程度呈历史最糟水平。租金也许会加快上涨，求租者将不得不等待。

　　Chris Dibble说，调查结果让人吃惊，“在奥克兰中心商圈内占据主导地位的高级和A级办公楼的空置率仅有1.4%，比预计的2%还低，4个月前的数字是4.7%，20年来的平均值是8.2%。可供出租的总面积只有6,116平方米，比足球场还小，达到20年来最低水平。”

　　Chris Dibble认为，奥克兰中心商圈的物业驻有全新西兰最富有成效的企业，面对新的经济增长周期，办公空间的缺乏将会约束潜在的商业增长，“高质的员工需要有高质的办公环境，办公空间的短缺会为商业拓展带来困难。”

　　有11座高级办公楼里有位置出租，“仅有8座大楼能容纳20名以上的员工，如果找不到合适的办公场所只能降低办公水准或者等2016年会有些新楼竣工。当然，对于房东来说这是好消息，市场在他们这边，但租客未来24个月内面临着涨租金的局面，这会摊平收益。”