住宅·住房部长：资源管理法是高房价的罪魁祸首

　　新西兰天维网10月17日报道，援引interest消息 住房部长Nick Smith谴责说，是资源管理法（RMA）致使奥克兰的地价大幅飙升，他赞成修改RMA以解决房价可负担问题。　　在房地产委员会举办的住宅开发峰会上，Smith详

　　新西兰天维网10月17日报道，援引interest消息 住房部长Nick Smith谴责说，是资源管理法（RMA）致使奥克兰的地价大幅飙升，他赞成修改RMA以解决房价可负担问题。

　　在房地产委员会举办的住宅开发峰会上，Smith详细说明了他对RMA修改草案的再次审查工作，这也是国家党再次当选后议事日程上的重要工作。

　　国家党在去年就要修改RMA，想把第6和第7部分合并，并且提升开发审批时经济利益方面的相关考虑。不过由于Peter Dunne和毛利党的反对，改革并没有获得通过。现在，由于得到行动党国会议员David Seymour的支持，此项变法势在必行。

　　总理约翰·基也敦促Smith去审查和调整前任环境部长Amy Adams曾起草的改革草案，与此同时，也要赢取环保组织的支持。

　　Smith表示，RMA需要契合新西兰人的重要需求，让我们能够拥有更多可负担住宅。如果20年来有房者人数持续下降，那么就有必要重新评估。

　　“资源管理法必须守护我们的自然环境，但是也是我们重要的规划依靠。”Smith说，“它是我们土地开发的评判基础，因此它必须均衡环境保护与新西兰人的需求。我们需要的是确保环境水平不变，但是也要保持经济发展以及适度开发。”

　　他认为，土地价格快速飙升导致房价大涨，尤其是在奥克兰的房市，他指责是资源管理法让人们背上了沉重的住宅负担。

　　Smith说，批准特殊住宅区域的法律只是暂时性的，RMA改革必须对长期解决房价问题负责任。他认为现有的RMA是“日落”条款，应该让相关工作人员明白，他们的决定对于年轻Kiwi家庭买房有多么大的影响。

　　房地产委员会CEO Connal Townsend表示，他支持对RMA的潜在修改意见，“变法也应该体现对于基础设施建设的有效支持，同时，要顾及自然灾害的影响。现在的改革条件成熟，该法在1991年颁布实施后也几经调改；但我也知道住房短缺的问题越来越恶化，政府拥有的时间并不多，期待那天早日到来。”