政策·买首套房？再等一下 高LVR限贷令有望取消

　　天维网11月11日报道，援引NZ Herald消息 去年10月，新西兰央行开始实施高LVR（贷款房价比）限贷令，规定商业银行对LVR超过80%（即首付不足20%）的房贷进行限制，总额不得超过新发贷款的10%。　　限贷令实施一年来

　　天维网11月11日报道，援引NZ Herald消息 去年10月，新西兰央行开始实施高LVR（贷款房价比）限贷令，规定商业银行对LVR超过80%（即首付不足20%）的房贷进行限制，总额不得超过新发贷款的10%。

　　限贷令实施一年来，新西兰房价上涨的速度已经放缓，而且不少首次购房者只能继续租房。在本周公布的金融稳定性报告中，新西兰央行有望对这一政策进行调整。

　　有消息称，这次公布的调整将会暗示高LVR限贷令即将结束。财政部长Bill English周一接受RadioNZ采访的时候已经吹风，房价快速上涨的压力已经放缓，虽然有关LVR的规定由央行作出，但他相信央行会有所动作。

　　财长之所以有这样的表态，一方面是因为现行利率压力远比之前预计的小，房价上涨的速度也比预期要慢。新西兰近期通胀的动力主要来自建筑和房地产，但1%的年涨幅只是达到了央行预期的下限。

　　与此同时，各大商业银行从上月开始纷纷下调中长期固定房贷利率，并重新推出一系列优惠利率和送礼政策。

　　English预计，新西兰央行最终会取消高LVR限贷令，但并没有给出具体的时间表。

　　在野党方面，工党住房事务发言人Phil Twyford刚刚公布了声明，认为高LVR限贷令是打压奥克兰房价的一次“失败的实验”。他的理由是，造成了首次购房者和其他地区购房者只能继续租房。