住宅·公寓地租将会暴涨157% 业主交不起卖不掉

　　新西兰天维网11月18日报道 援引nzherald消息 本周末开始，奥克兰王子码头一幢公寓楼的地租即将大涨157%，这迫使住在此地的居民抱成团一起抗议上涨得“离谱的”地租。　　奥克兰王子码头的6幢公寓大楼，一共拥有3

　　新西兰天维网11月18日报道 援引nzherald消息 本周末开始，奥克兰王子码头一幢公寓楼的地租即将大涨157%，这迫使住在此地的居民抱成团一起抗议上涨得“离谱的”地租。

　　奥克兰王子码头的6幢公寓大楼，一共拥有300多套公寓，这些公寓都是leasehold产权。但是从本周六起，标号为22幢的公寓楼面临157%的地租上涨，与此同时，19和23幢也面临地租重新评估。

　　公寓业主Kristina Anderson目前每年支付8015.04纽币的地租，但是从周六开始，每年将要支付20,572.99纽币。“太离谱了，他们说海床价格已经从每平米3311.52纽币涨到了8500纽币。

　　我也卖不掉我的公寓。”她说，有人尝试10万纽币出售，但是没有卖掉。“如果这个地租涨幅成行，尽管政府估价我的公寓是355,000纽币，但是房屋价格还是会因地租上涨而缩水，我很快会破产。”

　　22幢公寓的业主委员会已经通知其他大楼的业主，告诉他们6幢公寓大楼的地租都会有类似上涨。他们想要成立抗争基金和收地租的Dockland公司讨个说法。

　　Dockland公司的负责人Mark French表示，“地租重估方法明确写在了合同上的，现在履行合约却出现了麻烦。解决问题需要各方咨询专业人士，重估的结果将会得到各方认可或者仲裁认可。”

　　22幢公寓业主委员会表示，53套公寓的地租上涨了157%。业主需要雇佣律师和估价师去为自己的利益争辩。该委员会希望能够筹到27,930纽币作为抗争基金，但是也表示，如果估价师不支持争辩的话，就要走仲裁的道路，那样花费更多。