住宅·奥克兰主导2014年房价上涨 普涨趋势继续

　　新西兰天维网1月15日报道，援引nzherald消息 QV刚刚发布的信息显示，奥克兰房价去年上涨了9.8%，或68,309纽币。并且今年会保持上涨趋势。　　CoreLogic为QV做的调查显示，奥克兰的房价已经从2013年12月份的693,5

　　新西兰天维网1月15日报道，援引nzherald消息 QV刚刚发布的信息显示，奥克兰房价去年上涨了9.8%，或68,309纽币。并且今年会保持上涨趋势。

　　CoreLogic为QV做的调查显示，奥克兰的房价已经从2013年12月份的693,549纽币涨至去年同期的761,858纽币。仅最后三个月的涨幅就达4.2%。奥克兰的房价比2007年的峰值高出39.4%。

　　全国房价从2013年12月份的466,022纽币涨到上个月的488,674纽币，年度增长了4.9%或者22,652纽币。

　　CoreLogic的负责人Jonno Ingerson说，今年的房价有望保持涨势，头几个月的交易量会上涨，但是房源短缺会一直约束市场。“移民强劲，低利率，房屋短缺，买家信心足。今年奥克兰的房价有望持续上涨。在其他一些城市可能涨幅平缓，一些小城市房价可能维持不变。”

　　他说，央行表示，如果有需要的话，还会进一步出台调控政策控制房价。“这是因为2014年的最后三个月，房价涨幅比2003至2007年房市最繁荣时期还高。而且其他几个主要城市房价也上涨，央行会考虑接下来的动作。”

　　QV表示，奥克兰原城区房价年度涨幅为10.4%，最后三个月涨幅为5.3%，这表明涨幅在加速。Waitakere City房价年度增长10.7%，最后一个季度上涨了4.4%；北岸房价年度上涨8.9%，最后三个月上涨3.3%；Manukau City房价年度上涨9.5%，最后一个季度上涨3.3%；Papakura District和Rodney District房价年度上涨了10.6%和7%，最后一个季度分别上涨了5.6%和0.9%。