住宅·最贵房产前十名都在奥克兰 第一名竟是公寓

　　新西兰天维网12月23日报道 援引nzherald消息 CoreLogic的统计数据显示，本年度新西兰住宅交易最贵的10套房产都在奥克兰，整体成交额达6960万纽币，政府估价也达5813万纽币；而最贵的一套房产竟然是公寓。　　最

　　最贵的房产是一套5月份交易的顶层豪华公寓，位于奥克兰中心商圈的Metropolis大楼，这也是入围前十的唯一一套公寓。该公寓的交易价格是785万纽币，相当于全国房价中位数的17倍。

　　此单位处于Metropolis大楼的顶层36层，室内面积527平米，相当于新西兰新房屋平均面积的3倍，而大阳台也有415平米。该豪华公寓带有自动落地百叶窗帘，抛光实木地板，墙壁由Azul Bateig瓷砖和皮革装修，地下车位有20个。

　　有独立电梯，屋顶有香草花园，厨房里的大理石台面有10米长。阳台朝向北面和西南，能看到Hauraki Gulf，Rangitoto Island，北岸海岸线，Waitakere Ranges和Manukau Harbour。

　　该公寓2011年的CV价格是548万纽币，2014年新CV涨到760万纽币，2014/15年度的地税是18,088纽币。新买家是基于新加坡的避险基金经理Richard Anthony Magides，他是Artradis基金管理公司的创始人，该公司曾被彭博社称为“新加坡最大的避险基金公司。”

　　排名第二贵的房产位于18 The Esplanade， Takapuna，其交易价格为760万纽币。此物业面积500平米，三卧室。

　　前十名排位中，CV价格最高的位于17 O'Neills Ave，Takapuna。这套靠近海滩的豪宅有着880万纽币的CV价格，买家是Jingbo Wang，他被房产经纪人Wendy Wong称为房产开发圈里的“中国商人”。

　　排名前十位的房产买家和卖家基本都是公司高管，新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan表示，土地价格的原因让排名前十的房产都出在了奥克兰。她认为，人们对于房子的要求越来越高，现在的房子必须做隔热处理，布线也要求很高，“过去的30-40年，房子越造越大。”