住宅·银行经济师：房价会降 降幅5%而不是25%

　　新西兰天维网1月23日报道，援引nzherald消息 近日，Milford资产管理公司的执行董事Brian Gaynor对媒体表示，在不远的将来，新西兰的房价降幅可达25%，这将会对经济造成毁灭性影响。　　在资深分析师Brian Gaynor

　　新西兰天维网1月23日报道，援引nzherald消息 近日，Milford资产管理公司的执行董事Brian Gaynor对媒体表示，在不远的将来，新西兰的房价降幅可达25%，这将会对经济造成毁灭性影响。

　　在资深分析师Brian Gaynor做出预测后，Westpac银行首席经济师Dominick Stephens表示，他支持Gaynor的房价下滑的预测，但是幅度可能没那么大，他认为截止2018年也许房价会下跌5%。

　　“我们预测房价在2017年下滑2%，2018年下滑3%，因此截止2018年房价会共下跌5%。不过，其他可能性也很多，大降的可能性也是存在的。”　

　　Stephens表示，他认同Gaynor的两点说法，“首先，2015年房价会保持高个位数增长；第二点就是，上涨速度和幅度是不可持续的。之前我们预测房价会在这个十年后期下降，这是基于利率上涨的基础。但是现在，利率下降，所以房价上涨。”

　　他说，利率会上涨，“因此，我认为房价会下滑。如果澳洲经济恢复的话，也会影响新西兰的净移民数量。坎特伯雷地震重建对经济贡献巨大，但是2016年起重建就会过了顶峰。”

　　他表示，2008年房价下降了10%，现在还要经历这么一次下滑。