住宅·建筑活动增速创15年新高 AKL还会房屋短缺

　　新西兰天维网3月5日报道 援引nzherald消息 新西兰统计局最新资料显示，建筑活动的增长已经达到了15年来的最高值，特别是最近一个季度，建筑活动更是猛增。但是有业内人士认为，即便是这样，奥克兰的房市问题还是

　　新西兰天维网3月5日报道 援引nzherald消息 新西兰统计局最新资料显示，建筑活动的增长已经达到了15年来的最高值，特别是最近一个季度，建筑活动更是猛增。但是有业内人士认为，即便是这样，奥克兰的房市问题还是无法解决。

　　统计局数据显示，最近一个季住宅建筑造价比上一年度同期增长了23%。2014年的建筑造价达到152亿纽币，远高于2013年的124亿纽币。

　　Westpac经济师Michael Gordon表示，“2014年的建筑工作比前一年增长了17%，这是15年以来最快的涨幅。”他预测，未来两年，建筑业依旧主导新西兰的GDP上涨。

　　但是工党住房发言人Phil Twyford表示，奥克兰的建筑活动还是十分不足，无论政府怎么做都没有看到效果。“可怜的建筑速度，再加上移民强劲、银行降低贷款利率，以及猖獗的房市投机活动，这些都意味着在国家党政府管理之下，奥克兰的房价会一直失控。”

　　ASB高级经济师Chris Tennent-Brown也认为，奥克兰的建筑速度并不快，“我们担心的是，过去的两个月，奥克兰住宅的建筑许可批复量增长有限。2013年和2014年上半年批复量很快，但是现在又放缓了。”

　　“奥克兰的建筑活动比预期要强一点，过去的季度里是温和上涨。这对于奥克兰的房屋短缺有缓解作用，但是和人口增长相比，建筑速度还是跟不上，房屋短缺会加强。”

　　建筑住房部长Nick Smith和奥克兰市长Len Brown，本周三公布了最新的奥克兰住房协议监测报告，认为建筑工作得到了巨大的进展。

　　不过Smith部长坦言，目前还无法确切知道究竟建了多少套房屋。报告显示，目前共批复了80个特殊住宅区，在这里有望建设4.3万套住宅。