住宅·10月新政广受支持 有专业人士担心国际影响

　　新西兰天维网7月16日报道 援引nzherald消息 10月1日起，政府计划实施房产增值税新政，同时，海外买家在购买房产时，需要提交税号和银行账号。目前，此项政策正在听证阶段，虽然大多数人支持出台该政策，但是，也

　　新西兰天维网7月17日报道 援引nzherald消息 10月1日起，政府计划实施房产增值税新政，同时，海外买家在购买房产时，需要提交税号和银行账号。目前，此项政策正在听证阶段，虽然大多数人支持出台该政策，但是，也有部分专业人士持反对意见。

　　10月起将要实施的新政得到了多数房产中介、会计师和房产投资者的支持。但是，代表奥克兰地区法律协会地产法委员会的Bryce Town律师，近日对财政支出委员会表示，新政的出台会影响新西兰的营商环境。

　　Bryce Town说，他们律师协会支持政府对海外买家的统计工作，但是对于注册制感觉有点担心。“在世界银行的营商环境调查中，新西兰的房产登记制度，曾因方便快捷和低成本而排名世界第二，新政的实施会影响新西兰的现有营商指标。”

　　Town说，在新西兰，银行开户约需10个工作日，申请税号也需10个工作日左右，这些都可能妨碍房屋过户。“理论来说是行得通的，买家可以早申请。但实际上，买家会把所有事都拖到最后一刻去办。”

　　澳新特许会计师协会表示，总体来说，新政的出台利大于弊，“无论是对于地产税的征收，还是准确监督房产市场的交易活动，都是利益大于成本的。”

　　新西兰房地产联盟主席Terry le Grove和首席执行官Andrew King表示，整体上该组织是支持新政的，但是认为“两年的一刀切时间线”有点长，建议缩短至一年。King承认，海外买家会对本地投资者带来竞争压力。