住宅·又涨了:住在奥克兰每年要多花7020纽币房租！

　　新西兰天维网7月23日报道 Trade Me的最新房租价格指数报告显示，6月份，奥克兰房租中位数又上涨5纽币，达到495纽币/周，年度上涨了7.6%，或者每周涨35纽币。　　数据显示，除了奥克兰，其他地区的房租中位数保持

　　新西兰天维网7月24日报道 Trade Me的最新房租价格指数报告显示，6月份，奥克兰房租中位数又上涨5纽币，达到495纽币/周，年度上涨了7.6%，或者每周涨35纽币。

　　数据显示，除了奥克兰，其他地区的房租中位数保持在360纽币/周。和其他地区相比，居住在奥克兰，每年需要在房租上多开销7,020纽币。

　　Trade Me房产部门负责人Nigel Jeffries表示，每月平均有11,000套房屋在该网站挂牌出租，奥克兰的房屋租赁市场和销售市场相匹配，双双出现上涨，但是其他地区的价格是受到抑制的。

　　下面通过图示来看看房租的变化：

（来源：Trade Me）

　　奥克兰房租年度上涨了7.6%，2014年6月奥克兰房屋的年租金中位数不到24,000纽币，现在已经达到了25,740纽币。

　　2010年6月，奥克兰住宅的周租中位数是400纽币，现在是495纽币。五年来已经上涨了23.8%，周租涨了95纽币，年租涨了近5,000纽币。

　　除奥克兰的其他地区，周租中位数保持在360纽币，和5月份一样，年度上涨了2.9%，相当于每周房租上涨了10纽币。

　　除奥克兰的其他地区，2010年6月的周租中位数是305纽币，现在是360纽币。五年来已经上涨了18%，涨幅最大的年度是2013年。

　　全国整体房租年度上涨5%。全国15个地区中，房租年度上涨的地区有9个，有4个地区的房租出现下跌，2个地区的租金没有变化。

　　按照户型来区分，奥克兰的3-4卧室房屋租金涨幅较大，达5.8%；惠灵顿的5室及以上房屋，以及基督城1-2卧室、3-4卧室房屋租金降幅较大。

　　奥克兰的公寓租金涨幅最大，达9.8%；奥克兰和基督城的townhouse租金分别有所下滑。