住宅·7月房源增多 几个主要城市和地区房价下滑

　　新西兰天维网8月3日报道 新西兰房地产行业网站Realestate.co.nz数据显示，7月份，在几个主要城市的带动下，全国房屋要价出现回落，新上市房源增多。　　数据显示，7月的全国房屋平均要价为538,484纽币，比6月份的

　　新西兰天维网8月4日报道 新西兰房地产行业网站Realestate.co.nz数据显示，7月份，新西兰几个主要城市和地区的房屋要价出现微降，全国房屋要价基本未变；新上市房源出现增长，尤其是在奥克兰地区。

　　数据显示，7月的全国房屋平均要价为538,484纽币，比6月份的537,682纽币微涨0.1%，比去年7月份上涨了10.6%。7月份录得新房源9676套，比6月份增长10.6%，比去年同期增长了5.6%。

　　奥克兰的房屋平均要价为808,838纽币，比6月份的破纪录要价820,016纽币下降1.4%，是2014年10月份以来的最大下滑幅度。惠灵顿和坎特伯雷地区房价也月度下滑2.6%和4.6%。

　　Realestate.co.nz首席执行官Brendon Skipper表示，“过去几年奥克兰房价偶尔会轻微下滑，因此我们认为这也是短暂现象，整体房价还是强势向上的。”

　　7月份，奥克兰录得了3649套新房源，比6月份增长了16%，比去年同期增长了20%。虽然上市新盘增多，但是奥克兰依旧处于供应紧张的局面，现有房屋库存仅够卖9周，远低于长期水平（25周）。

　　在全国范围内，19个地区中的7个地区出现年度房源增长，分别是Waikato（+21.8%），奥克兰 (+20.2%)，Marlborough (+14.3%)，Hawke’s Bay (+13.6%)，Gisborne (+6.55)，Northland (+4.9%)和坎特伯雷 (+3.6%)。

　　但是，目前全国房源仅够卖18周，这仅仅相当于长期平均值35周的一半左右。只有West Coast和Taranaki地区的房屋可销售时间大于平均值。