住宅·澳洲部分城市房市开始放缓 悉尼清盘率下跌

　　新西兰天维网9月14日报道 援引nzherald消息 澳洲房产网站Domain.com.au数据显示，刚刚过去的冬季，澳洲房市有所放缓，布里斯班和珀斯出现市场萎缩。但是在悉尼和墨尔本的带动下，澳洲房价年涨幅依旧高达10.6%。　

　　新西兰天维网9月16日报道 援引nzherald消息 澳洲房产网站Domain.com.au数据显示，刚刚过去的冬季，澳洲房市有所放缓，布里斯班和珀斯出现市场萎缩。但是在悉尼和墨尔本的带动下，澳洲房价年涨幅依旧高达10.6%。

　　在澳洲，表现最好的房市莫过于悉尼，但是冬季房市的清盘率仅有75%左右，远低于秋季的90%。Domain的高级经济师Andrew Wilson表示，悉尼房市预计会持续向好，但是照比年初和去年同期可能要差一些。

　　“买家有了更多选择的空间，卖家间的竞争更大，所以清盘率下跌，供需的差距获得减小。”但悉尼房市每周拍卖盘数量依旧多于800个，Wilson说，现在悉尼房市还是卖方市场。尽管银行收紧了放贷，但是目前还看不到供应满足需求的预期。

　　悉尼的房价涨幅在放缓，但是墨尔本冬季的清盘率却达到了近80%。悉尼的房价中位数突破了100万纽币，而墨尔本的房价比悉尼还低40%，这暗示墨尔本房价还有不少上涨空间。

　　Wilson表示，墨尔本房市保持上升势头，房价涨幅稳固；但是布里斯班房市不如预期，另外，受矿业低迷影响，珀斯的房价出现下滑。

　　尽管如此，据CoreLogic RP数据，在悉尼和墨尔本房市的带动下，澳洲房价年涨幅依旧高达10.6%。