住宅·AKL周租破500 年涨40刀，但涨幅不是最大的

　　新西兰天维网12月16日报道 援引nzherald消息 据Trade Me房产数据，11月份，奥克兰的平均房租首次突破500纽币/周。而就在上个月，政府Tenancy Services部门数据显示，奥克兰房屋周租已达514纽币。所以，无论从政府

　　新西兰天维网12月17日报道 援引nzherald消息 据Trade Me房产数据，11月份，奥克兰的平均房租首次突破500纽币/周。而就在上个月，政府Tenancy Services部门数据显示，奥克兰房屋周租已达514纽币。所以，无论从政府部门还是市场方面得来的信息，都说明，在奥克兰的生活费用又涨到了一定高度。

　　Trade Me房产部门负责人Nigel Jeffries表示，过去的一年里，奥克兰的房租上涨了9%，“这意味着每周涨价40纽币，一年房租上涨了2000纽币。”

　　数据显示，过去的5年时间里，奥克兰房租中位数上涨了26.6%，或者每周上涨了105纽币。2012年11月至2014年11月之间，中位价涨幅较小，每周涨了25纽币；但是，仅在过去的一年，每周就涨了40纽币。

　　相比较，基督城的租金下降了。Jeffries说，和去年同期相比，基督城的房租已经连续7个月下滑。“11月的平均租金是420纽币/周，这和10月一样；但是，对比去年同期的450纽币/周，下跌了7%。”

　　在过去5年时间里，基督城房租在早期升势明显，不过从今年5月份开始放缓。Jeffries说，这是因为租金走势和房价相挂钩，虽然近期出现下滑，但是基督城房租在过去5年涨幅巨大。

　　如果排除奥克兰的话，全国周租中位数从10月的360纽币，涨至11月的370纽币；年度涨幅是5.7%，或者房租年度上涨了1000纽币。

　　Jeffries说，在全国房屋租赁市场中，最活跃的应该是Bay of Plenty。在过去的一年里，那里的周租金涨了50纽币。

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