房价真降了吗？北岸CV76万房屋150万卖给中国人

　　奥克兰居民区一栋房屋以其政府估价（CV）两倍的价格出售，房屋中介表示，这说明政府估价“无关痛痒”。　　虽然号称奥克兰房地产市场放缓，但上周一栋位于北岸的3房住宅通过拍卖

　　天维网2月18日报道 援引Stuff消息 奥克兰居民区一栋房屋以其政府估价（CV）两倍的价格出售，房屋中介表示，这说明政府估价“无关痛痒”。

　　虽然号称奥克兰房地产市场放缓，但上周一栋位于北岸的3房住宅通过拍卖以150万纽币的价格卖了出去，而这栋房子的政府估价是76万纽币。

　　购买这栋房屋的是一个目前居住在新西兰的中国人，卖家对这个价格感到非常高兴。

　　这栋房屋坐落在奥克兰北岸Hillcrest区的Holland Road。这栋房屋占地850平米。周边区域包括Northcote、Birkenhead、Glenfield和Wairau Valley。

　　地产中介公司Bayleys的数据显示，通常情况下，Hillcrest的房屋出售价格比政府估价高19-33%。

　　该公司拍卖经理Daniel Coulson表示，这栋房屋能够以这么高的价格卖出去是因为存在一些特定的因素。原因之一是这栋房屋的地块存在可以分割再建的可能而且目前这栋房子的屋况非常好，很适合家庭居住。此外，在过去的几年内，Hillcrest区已经发展成受到人们欢迎的适合家庭居住的区。这里有高质量的学校，离公共交通设施也很近。

　　他说，3居室加1/4英亩土地的房屋永远是人们趋之若鹜的对象，而市场价格往往最能说明房屋的价值。

　　新西兰央行最近表示，奥克兰房屋价格已经上涨到史无前例的高度。在新西兰其他地区平均房价上涨11%的同时，奥克兰房价的涨幅是52%。