新西兰房市火了吗？二百多个地区房价低于8年前

　　新西兰天维网4月11日报道 援引Stuff消息 新西兰房价真的火了吗？然而，在许多地方，房价仍然没能从2008年的金融危机中恢复过来。　　数据分析公司Corelogic的数据显示，在新西兰的一些地区，比如Tauranga Taupo地

　　新西兰天维网4月14日报道 援引Stuff消息 新西兰房价真的火了吗？然而，在许多地方，房价仍然没能从2008年的金融危机中恢复过来。

　　数据分析公司Corelogic的数据显示，在新西兰的一些地区，比如Tauranga Taupo地区就还没有回到国际金融危机之前的高点。该公司表示，这对于经历了数年暴涨的奥克兰来说几乎是难以想象的事情，然而这些正在新西兰全国其他地区发生。

　　对于那些2007年买了房的人来说，许多地区的房价可以称得上是“腰斩”了。比如说在Taumarunui地区目前房屋中位价为$98,200相比于2008年7月顶峰的$143,500下滑了超过30%。除此之外，Taupo的 Waitahanui 地区也经历了“腰斩”，2008年顶峰中位价为$713,500，目前中位价仅为$510,750，下降了28.4%。

　　全国共有八个下跌幅度超过25%的地区，分别是Taumarunui的31.6%，Waitahanui的-28.4%，Coopers Beach的-27.2%，Kawakawa的-26.6%，Kaeo的-25.7%，Raetihi, Ruapehu District的-25.4%，Tauranga Taupo, Taupo的-25.1% 与 Turangi 的 25%。

　　除此之外，新西兰全国共有27个地区目前房屋中位价相比顶峰房价下跌超过20%。12个地区在Far North, 4个地区在Gisborne, 3个地区在 Ruapehu, 3个地区在 Taupo, 2个地区在 Whanganui。并且，新西兰有另外66个地区目前房价相比顶峰时期下跌了10%-20%和120个地区目前房价相比顶峰时期下跌了不到10%。

　　汇总起来，新西兰目前有两百多个地区的房价仍然没有恢复到2008年顶峰水平。Corelogic高级研究分析师Nick Goodall表示，奥克兰有许多人没有感受过这种“腰斩”的感觉。许多投资者期待着买去小地方，然后房价上涨。其实当地的市场与人口并不能支撑得起房价的上涨。

　　ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，由于乡村地区有许多不得不出售的度假屋，导致了这些地区的房产供过于求，所以这些地区房价恢复的非常缓慢。