4月有些地区房价再创新纪录,但主要城市房价放缓

新西兰房产协会（REINZ）数据显示，由于长期短缺和奥克兰光环效应影响，新西兰一些区域的房价再创新纪录。但是，奥克兰和惠灵顿两地房价出现回落。

　　REINZ数据显示，4月份，新西兰全国销售了8,568套房屋，对比去年同期增长了18.4%。虽然交易量比3月份下滑10.1%，但却收获了2005年以来最好4月数据。

　　新西兰房价中位数为49万纽币，月度下滑了1%，年度增长了7.7%，或者3.5万纽币。不过，在奥克兰房市带动下，Waikato/Bay of Plenty, Taranaki, 坎特

　　新西兰天维网5月13日报道 新西兰房产协会（REINZ）数据显示，由于长期短缺和奥克兰光环效应影响，新西兰一些区域的房价再创新纪录。但是，奥克兰和惠灵顿两地房价出现回落。

　　REINZ数据显示，4月份，新西兰全国销售了8,568套房屋，对比去年同期增长了18.4%。虽然交易量比3月份下滑10.1%，但却收获了2005年以来最好4月数据。

　　新西兰房价中位数为49万纽币，月度下滑了1%，年度增长了7.7%，或者3.5万纽币。不过，在奥克兰房市带动下，Waikato/Bay of Plenty, Taranaki, 坎特伯雷/Westland, 以及Otago地区的房价再创新纪录。

　　REINZ首席执行官Colleen Milne表示，“新西兰很多地区的房市量价齐升、再破纪录，奥克兰的光环影响又传递到了一些新地区。4月数据显示，全国范围内的房市将会继续走强，这由长期供应短缺主导。”

　　在奥克兰，房价中位数从3月份的82万纽币放缓至4月份的81.2万纽币，月度下滑0.97%；交易量从3月份的3230套，下降至4月份的2805套，但是依旧高于去年同期的2759套。

　　Milne说，“奥克兰房价在近两个月在反弹。上市房源有限、处于历史低位，现有房屋仅够卖10个礼拜。房市新政的缓冲期过后，购买需求依旧很强烈。”

　　惠灵顿房价中位数从3月份的45.9万纽币微降至4月份的45.5万纽币，交易量为920套，低于3月份的1149套，高于去年4月份的750套。

　　REINZ地区负责人Euon Murrell表示，惠灵顿上市新房源非常稀少，现有房源仅够销售6个星期，年度下降60%，当地房价处于上升趋势。

　　在基督城，4月份的房价中位数是45万纽币，这一价格高于3月份的44.5万纽币。房屋交易量为1032套，低于3月份的1199套，但高于去年4月的835套。