上个月AKL中位数房价下滑？成交量攀升拉低整体

昨日，奥克兰最大的房产中介Barfoot Thompson公布了上个月的房产销售数据。相比四月份，奥克兰房屋成交中位价出现了下滑。不过，上个月房屋成交量从944套暴涨到了

　　新西兰天维网6月4日报道 援引NZherald消息 昨日，奥克兰最大的房产中介Barfoot & Thompson公布了上个月的房产销售数据。相比四月份，奥克兰房屋成交中位价出现了下滑。

　　不过，上个月房屋成交量从944套暴涨到了1306套，暴涨了接近40%。尽管上个月有1905套新上市房源，相比上个月增长了近30%，然而随着成交量更大幅度的增长，奥克兰的房屋库存仍然处在历史低位。

　　在上个月Barfoot销售的房屋中，接近70%的房屋价格超过了$75万。仅有14.2%（185套）的房屋售价不到$50万，不过超过三分之一的房屋，售价超过了百万。传统意义上的百万豪宅正在进入寻常百姓家。

　　尽管房屋中位价出现了下滑，但是房屋成交均价仍然有小幅增长。Barfoot & Thompson负责人Peter Thompson表示“奥克兰五月份房屋成交均价相比前三个月仍然上涨了2.4%，相比去年五月上涨了6.4%。”

　　尽管今年以来奥克兰房屋成交均价已经连续五个月上涨，但是仍然没有突破去年十一月创下的最高价$876,075。但是本月房屋成交均价$874,623距离突破历史记录，仅有不到$1500的差距。

　　Thompson还表示“五月份，奥克兰房屋中位价相比历史最高纪录$820,000下滑了1.3%，跌到了目前的$809,500。”不过，也有业内人士认为，房价的走平并不是因为市场上缺乏买家导致的，因为房屋成交量相比上个月的高速上涨说明了市场上的需求很大。