三年以上定期房贷利率这么低！又到买房好时候了？

上周，ASB银行进行了一系列房贷利率的调整，浮动利率、两年期固定利率和三年期固定利率都有所调整。

　　新西兰天维网7月4日报道 援引Interest.co.nz消息 上周，ASB银行进行了一系列房贷利率的调整，浮动利率、两年定期房贷利率和三年定期房贷利率都有所调整。

　　首先是浮动利率，6月28日，ASB银行将其浮动利率房贷的利率上调了10个基点，目前ASB银行浮动利率为5.65%，这是ASB银行自从三月份央行降息以来首次上调浮动贷款利率。

　　目前新西兰90天银行汇票（Bank Bill：即由银行签发或承兑的汇票）利率为2.42%。除此之外，一年期的掉期利率目前也处于2.23%的低位，贷款成本并没有显著增长。ASB这个时候提高浮动贷款利率的原因就变得令人琢磨了起来。

　　尽管ASB银行没有解释原因，但是利率调整将会于6月29日对新客户生效，并且于7月7日开始对老客户生效。目前浮动利率最低的银行为Kiwibank的5.45%。

　　除此之外，ASB两年定期房贷的利率上调了10个基点，目前为4.29%。这样一来在市场主流的两年定期房贷市场上BNZ和Kiwibank仍然保持着业界最低水平，目前仍未4.19%。

　　虽然最近上调了两种房贷产品的利率，ASB银行同时也下调了三年定期房贷的利率，目前利率仅为4.34%，相比利率最高的ANZ银行相差了0.65%。如果借贷$100万纽币，两家银行每年还款金额相差近$5000纽币。

　　ASB银行的五年定期房贷利率也是市场最低，仅为4.79%。目前，7年期定期房贷利率最低的银行仍然是BNZ，仅为5.55%。最长的10年期中，TSB银行10年定期房贷的利率仅为5.75%。