房产老板与员工“对骂”：我是CEO 不需要会卖房！

作为房地产公司的CEO应该懂得如何卖房吗？当一名房产销售质疑其老总Mike Pero没有售房资格证后，这位老总直接站出来表示：我是CEO，又不是销售，不需要知道如何卖房。Tina Parkin之前是Mike Pero Real Estate公司的房产销售员。

Mike Pero

　　天维网7月24日报道 援引stuff消息 作为房地产公司的CEO应该懂得如何卖房吗？当一名房产销售质疑其老总Mike Pero没有售房资格证后，这位老总直接站出来表示：我是CEO，又不是销售，不需要知道如何卖房。

　　Tina Parkin之前是Mike Pero Real Estate公司的房产销售员。新西兰房地产中介监管局（REAA）经过两年的调查，发现Mike Pero Real Estate公司没有为其销售人员和房产加盟店主提供相应的监管。去年，该地产公司因没有为两名奥克兰的销售员提供足够的监管，而被罚款2000纽币。

　　Mike Pero Real Estate有限公司位于基督城，Mike Pero拥有该公司一半股权。Mike Pero作为一名商人，为公众所熟知。但其员工Tina Parkin将公司控告后，大家才发现赫赫有名的Mike Pero作为地产公司的老板，并没有房产销售执照。

　　法律要求，房产销售员必须由分公司经理或房产中介监管，但Mike Pero Real Estate公司并没有做到这一点。于是在2014年，Tina Parkin向REAA投诉了Mike Pero Real Estate管理疏漏的情况。

　　据Tina Parkin，她没有监管人，她的表现和行为也不受管理。在超过一年的时间里，公司没有派任何人到Motueka去看过她。在她买了房产加盟特许权后的5个月，才第一次参加了培训会议，接着是1.5次的视频会议。

　　她表示，当向公司寻求建议时，感觉自己就像公司的“累赘”一样。

　　公司对此作出回应称，公司的工作人员“时不时”就会去Nelson。公司定期通过邮件和电话与投诉人保持着联系，一切都按照公司的章程进行着。

　　Tina之前还向Disputes Tribunal发起过关于该公司投诉，公司后来还找她“私了”。

　　REAA认为，Mike Pero Real Estate未能履行法律要求，对Tina也缺乏足够的监督管理。另外，公司的合规经理Chris Finnerty还直接忽略了Tina的投诉。尽管REAA可以对Finnerty处罚，但似乎Mike Pero却不在REAA的管辖范围内。

　　REAA首席执行官Kevin Lampen-Smith表示，当发现一个公司有不合规的行为后，他们不太可能处罚这个公司的董事或股东。

　　Tina认为，Mike Pero本人也应该进行学习并取得一个房产资格证，“你怎么能拥有一个房地产公司却没有资格证？这就好像让躺在手术台上的病人告诉外科医生如何做手术。”

　　Mike Pero认为Tina提出的要求简直是缺乏对商业和Real Estate Agents Act的最基本认知，“我是CEO，我不卖房子。我不是房产中介，我更不需要假装是房产中介。”