Barfoot“清理门户” 俩“赚快钱”黑心中介被开除
LJ 日期:2016-07-26 09:38:38 阅读: 来源:天维网编译
奥克兰两名房地产经纪人和他们的老板正面临着惩罚,其中一项罪名是他们在同一天将同一处房产交易两次,从中获得巨大利润。Aaron Hughes之前是Barfoot & Thompson的房产经纪,今年早些时候被开除,Weekend Herald披露,他之前曾以私人名义购入再出售了一处位于Mt Wellington的物业,获利72.5万纽币。
天维网7月26日报道 援引NZ Herald消息 奥克兰两名房地产经纪人和他们的老板正面临着惩罚,其中一项罪名是他们在同一天将同一处房产交易两次,从中获得巨大利润。
Aaron Hughes之前是Barfoot & Thompson的房产经纪,今年早些时候被开除,Weekend Herald披露,他之前曾以私人名义购入再出售了一处位于Mt Wellington的物业,获利72.5万纽币。
最新消息显示,周日进行的听证会上,他被判有罪,并可能面临吊销执照的处罚。
这名Papatoetoe的前中介和他的两个同事之前被举报至房地产中介监管局(REAA),称他们2014年的时候,利用职务之便售卖了两套奥克兰南区的房产获利。
一栋房子在11天内被售出3次,总获利达9.5万纽币;还有一栋房子在同一天就“转手”,价格增加了10万纽币,Hughes因此收到双份佣金,总额4.5万纽币。
Weekend Herald的一项调查发现:
• Barfoot为两栋房子的原始卖家作出的财务结算认为,公司从中获利约为15万纽币,同时为受害投资者给予了5.5万纽币的折扣。
• 公司进行了内部审计后,三名代理商的行为最终曝光。
• Barfoot Papatoetoe分行前任经理,Hughes当时的老板Avind Lal也在公司发现这一“违规”行为后被开除,因为当时他正在休丧假,对两名销售缺乏监管。
• Hughes和他的Papatoetoe同事Kymm Hape在2014年底被Barfoot公司给予最后警告,并报告给了REAA,由于情节严重,足够被解雇。
• REAA同时还调查了Hughes的另一起事件,去年2月,他通过公司,用私人名义以53万纽币的价格购买了位于Mt Wellington的一处房产,几个月后,就以125.5万纽币的价格将该物业售出。
REAA在周日听证会上提交的报告认为,Hughes的行为是不诚实的,要求取消他的房产经纪执照。
“在两起事件中,Hughes都将自己获得佣金的利益摆在了第一位,而忽略了要为客户争取到最好的价格,他的行为严重违反了作为中介最基本的诚信义务,”报告称。
Hughes的律师Simon Stokes表示,他的当事人承认自己的罪行,并感到后悔。执照被取消可能在所难免,这将对Hughes和他的家庭带来巨大的财政影响。
但Hughes拒绝了对其不诚实的指责。
“他承认自己有违规行为,并对此表示悔过,但他并没有故意对两位原始业主采取不诚实的行为,”律师表示。
Hughes、Lal和Hape三人都拒绝发表评论。
Barfoot主管Peter Thompson表示,公司向受到影响的人表示抱歉,对于三名中介给公司声誉带来的损害表示失望。
在发现了中介的违规行为后,公司马上启动了调查,并将三人举报至REAA。
Thompson同时证实,公司已经与两栋房屋的原业主达成了私人和解协议,“明显是我们这边存在违约行为,所以我们会努力给承受损失的一方一个令人满意的解决方案。”
其中一名原始卖家David Hedge对所经历的事情表示失望。
2014年9月,他得病以后,年老的母亲通过Hughes出售自己位于Carlie St,Papatoetoe的房产,结果11天内被卖了2次,总获利达9.5万纽币。
另一个卖家Mark Mager是因为离婚,要卖出与前妻位于Fitzroy St,Papatoetoe的共同房产,代理经纪人Hughes于2014年7月将该房产在同一天售卖了两次。
Hughes私人购买的位于Mt Wellington的房产原业主是49岁的电工Mager,他质疑“难道没有人对中介的行为进行监督”吗?
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