奥克兰统一计划实施后，人们到底买不买得起房？

有统计模型显示，根据奥克兰统一规划，大部分奥克兰人都买不起新房。据报道，奥克兰现有城市区域中规划的24.7万间新房当中，只有15%的房子售价低于80万纽币，只有2%的房子价格低于60万纽币。

　　天维网8月1日报道 援引RNZ消息 有统计模型显示，根据奥克兰统一规划，大部分奥克兰人都买不起新房。

　　据报道，奥克兰现有城市区域中规划的24.7万间新房当中，只有15%的房子售价低于80万纽币，只有2%的房子价格低于60万纽币。

　　该统计模型是为一个独立聆听委员会所做，对奥克兰未来24年内的发展规划作出建议。

　　工党表示，这很有可能无法为人们提供可负担的住房。

　　工党党魁Andrew Little表示：“30年前，我们是世界上住房自有率最高的国家。但现在这个新西兰梦正在一点点溜走。统一规划案是当局可以做些事情的机会。”

　　住房部长Nick Smith说，大多数第一次买房的人都不会买新建的房子。他表示，奥克兰目前在售的房子当中有四分之一的价格是低于60万纽币的。

　　独立聆听委员会的模型显示，有6%的房子将建造出来的售价会在这一范围当中，这意味着有2万间新屋。事实上这比HomeStart scheme的方案所要建造房屋数量要多。

　　住房部长表示，开发商目前的反馈非常积极，他们希望能够吸引到投资者来建设价值65万纽币左右的新房。

　　“这意味着建造大约40%的公寓和联排别墅。开发商们对于把价格控制在65万纽币左右很有信心。”

　　Andrew Little则认为，政府是被误导了。“目前的住房危机，是一个很好的机会，至少我们应该对未来有所承诺，提供更多的 可负担的住房。”

　　“但现在有人说，开发商可以绕过这些规定。事实上，你可以设一条线，规定开发的房子档子有多少必须是可负担的住房。这是可以做到的。”

　　从本周开始，KiwiSaver HomeStart 首次购房补贴个人收入最高由8万纽币提高到了8.5万纽币；而两人家庭则从12万纽币提升到了13万纽币。购房可补贴的价格也同时提高了5万纽币。

　　住房部长表示，这些补贴标准的提高，以及统一规划方案，将帮助首次购房者。

　　“统一规划方案的首要任务是增加供给，奥克兰的问题在于，人们要在99种不同的住宅区域划分里头去找房子，建房子。这简直是噩梦。”

　　“我同意独立聆听委员会的观点，市议会如果同意这个方案，这将及时地提供更多的可负担的住房。”

　　奥克兰议会将在8月中旬做出最后的决定。