奥克兰统一规划靠谱吗?过去161年才盖完42万套房

奥克兰最新的统一规划中计划在未来的25年修建42.2万套住房，以满足日益增长的住房需求。然而BNZ首席经济学家Tony Alexander 表示，奥克兰过去花了161年才建设出42万套住宅，新的统一规划几乎无法实现。

　　天维网8月9日报道 援引Interest消息 奥克兰最新的统一规划中计划在未来的25年修建42.2万套住房，以满足日益增长的住房需求。然而BNZ首席经济学家Tony Alexander 表示，奥克兰过去花了161年才建设出42万套住宅，新的统一规划几乎无法实现。

　　七月底公布的奥克兰统一规划中，未来的二十五年内奥克兰需要新建42.2万套住宅。

　　在BNZ的每周经济报告中，Alexander表示“让我们换一个角度来看这个问题，奥克兰从无到有建设出42万套住宅花了161年，从William Hobson把奥克兰定为新西兰首都的1840年开始，一直到2001年才建设出了42万套住宅。2013年新西兰统计局的数据显示，奥克兰有50.9万套住宅。即使按照最近10年的建设速度，想要25年建设出42.2万套住宅也意味着建房速度需要达到现在的2.5倍！”。

　　“这样的建设速度几乎是无法实现的，即使市议会的审批速度跟得上，我们也需要数以万计的建筑工人移民来帮助我们建设。”除此之外，截止6月份的季度中，奥克兰建房许可审批数相比去年仅增加了4%。

　　“增加建筑工移民是不可能发生的，只可能是央行采取一些措施来帮助缓解房市危机。”

　　“尽管如此，建筑业也是被大部分人看好的，ANZ商业预期报告显示，52.2的受访者认为明年建筑业将会迎来更大的增长。这一数据几乎是6月份28.6%的两倍，也远超十年平均水平的25%。”