易租房以近2倍CV价出售 惠村房价4个区已过百万

惠灵顿地区的房屋销售已呈现上升趋势，近日Lower Hutt一处房屋以高于CV价近一倍的价格售出更是将这一趋势推向高潮。房子位于18 Epuni St，有两个相连的半独立Flat组成，CV价格为48万纽币，在最近的拍卖中，以84万纽币的价格成交，比CV价格高出36万。

　　天维网9月9日报道，援引Stuff消息，惠灵顿地区的房屋销售已呈现上升趋势，近日Lower Hutt一处房屋以高于CV价近一倍的价格售出更是将这一趋势推向高潮。

　　房子位于18 Epuni St，有两个相连的半独立Flat组成，CV价格为48万纽币，在最近的拍卖中，以84万纽币的价格成交，比CV价格高出36万。

　　负责拍卖的Professionals总经理John Ross表示，整个拍卖过程极具竞争性，价格也因此被抬升，“先是有3个买家互相标价，最后又变成2个买家互相竞争，”他说，“因为这种类型的房子当前市面上比较少有，所以大家都想‘拿下’，两人一直在互相标价，直到有了最终结果。”

　　这栋房子是1937年建造的，目前的整套出租价格大概是每周690纽币，每个Flat都是两间卧室加一间书房。

　　拍卖当天，一共有11个注册投标人，共投标105次。

　　尽管房屋的最终售价超出CV许多，但Ross仍然认为，买家还是以一个好价钱买下了整套房屋。

　　“因为CV价格是2013年的价格，那个时候的市场与现在完全不同，”Ross说，“现在的房地产市场十分火爆。”

　　“当前Lower Hutt的租房市场也是十分火热，堪称完美的价格风暴，”Ross说，“再加上此次售出的这栋物业其实是市场上的稀缺产品，像这类purpose-built rental物业每年在Lower Hutt市场上仅有6套左右上市交易，所以极具竞争力。”

　　“拍卖当天，现场聚集了差不多150多人。”

　　过去几个月里，惠灵顿地区的房地产市场呈现出火爆景象，他说。

　　当前，惠灵顿已经有4个区的房屋均价超过了100万纽币，分别是：Oriental Bay、Seatoun、Roseneath和Karaka Bays。