新西兰传统退休小镇房价上涨 你我将来另寻出路

汉密尔顿旁边的剑桥小镇，一直以来是新西兰老人退休的热门地，但是随着房价的快速上涨，老人们开始难以负担如此高昂的房价了。随着房价的上涨，很多房东决定把自己的长期出租的房子卖掉。这些房子有可能卖给自住的人，也有可能卖出后被翻新再转售，而租房住的人只能面临露宿街头的命运。

　　天维网10月3日报道  援引Stuff   汉密尔顿旁边的剑桥小镇，一直以来是新西兰老人退休的热门地，但是随着房价的快速上涨，老人们开始难以负担如此高昂的房价了。

　　随着房价的上涨，很多房东决定把自己的长期出租的房子卖掉。这些房子有可能卖给自住的人，也有可能卖出后被翻新再转售，而租房住的人只能面临露宿街头的命运。

　　一位不愿透露姓名的老人称，自己今年已经第四次搬家了，并且还有可能在年底的时候搬第五次。这位老人介绍说，“我之前的房东把我租住多年的房子拿去卖掉了，而我能租得起的房子实在是太少了，好不容易找到一个，几个月后又被卖掉了。” 现在她住的是今年的第四个住所了，原本不住在这个小镇的房东现在又暗示要搬回来，导致她不得不面临今年第五次搬家，而她也不确定下一次该搬到哪。她说，“我想住个有小花园的房子。”

　　另一位领养老金的老人也因为前租户在房子内制作冰毒而被迫面临搬家。

　　剑桥房产经理Bruce Liddle表示，“好房”特别短缺，一有就立马被租出去了。

　　虽然在租金上还没有出现大幅上涨，但他发现一些房东因为房价上涨后也提高了租金的价格。他说，“当然了，这些房子可能会难租一些，因为租户也不傻，他们会发现房子与要价不匹配。但是，大部分的房租上涨是符合市场需求的。”

　　一份租房调查显示，现在剑桥的房子两房的周租金在300纽币左右，三到四房要400多纽币，最贵的要520纽币。Liddle介绍说，“一些夫妇告诉我们，他们只能负担一周280到300纽币的房租，而现在剑桥已经没有这种价位的房子了。”

　　随着租金上涨，最受影响的是社会底层人士和经济能力有限的人，比如老年人现在就很难居有定所，他们逐渐发现在剑桥住不起房子了。他表示，现在剑桥正在发生变化，人们的生活方式也在发生变化。“很多家庭会买一个更大的房子，然后几代人生活在一起。”

　　今年8月，金融记者Bernard Hickey也警告那些没有房产、租房住的老年人说，剑桥的房价目前以10-20%的速度增长，但不会永远是这个速度。他对下一代到了退休年纪都还在租房或是还贷的人表示担忧。他说，“现在是时候该好好考虑一下不同的退休生活了。

　　“新西兰养老金是收入的补充，用于基本生活是够的，但如果有租金或是房贷就肯定不够了。” 他表示，老年人如果在退休后都还在租房，并且没有其他收入来源的话，肯定“会觉得生活很艰难”。