又一起房产中介违规案件 纪律法庭这处罚力度……

　　新西兰天维网11月14日报道 援引Stuff消息 一位房地产经纪人，把本该存入信托账户（trust acount）的部分买房定金取了出来，近日被房地产代理监管局（REAA）谴责，并处以罚款。

　　Janine Wallace在2012年代理了Tairua的Silverstream Falls的一项价值37万纽币的交易，买方同意先支付10%的定金，之后协议提交海外投资办公室（OIO）审议。

　　买家将定金打入了New Zealand Properties Ltd的一个银行账户，认为这个账户应该是合同规定的一个信托账户，但事实上，该账户仅仅是一个公司账户，而Wallace是该账户的唯一签字人。

　　Wallace随后从中提取了1500纽币现金，然后他向律师的信托账户转了1.5万纽币，又提了2000现金出来。

　　最终，购买协议并未获得OIO的批准，合同没能成交。

　　买方之后与卖方达成了另一项协议，同意退还买方25%的定金，其余75%的定金归卖方所有。

　　2012年底，Wallace向买方退还了25%的定金，即9250纽币，但剩余的75%定金却迟迟没有支付给卖方。

　　第二年，Wallace就宣告破产了。

　　她被判犯有利用个人特殊关系进行盗窃罪，并被要求向卖方支付4000纽币的赔偿。尽管如此仍然欠卖方1.3万纽币。

　　REAA称，这种情况下，通常都会吊销房地产经纪的从业执照。但因为她的执照早晚会过期，她已经被定罪了，也就意味着她至少10年不能申请执照，所以，更适当的惩罚是对其进行谴责和赔偿。

　　Wallace没有出席REAA的听证会。

　　Wallace此前就曾因违规行为受到过处罚，执照被暂停18个月。