好房4大要素 教你打造让买家“一见钟情”的房子

【新西兰天维网3月2日报道 援引Stuff消息】询问任何一个新房主，让其描述究竟是什么原因促使他们确信这就是自己想要的房子时，你会听到一个频繁出现的词——喜欢。

买房子，其实是一件高度情绪化的事件，所以，只要出现在合适的时机，潜在买家就有可能当即拍板，就好像十几岁的女生第一次去参加舞会一样的心情。

经济智库Kiplinger最近的一项研究调查显示，数千房主都是因为“爱”上了某一栋房子，才促成了购买的最关键因素。这里就来给大家总结几个特点：

买房是绝对容易发生“一见钟情”的情况，这也是Kiplinger列为首位的因素，因为，第一印象很重要，而正门就是第一印象的关键部分。使其从众多房子中脱颖而出，就会给潜在买家强烈的情感刺激。

最简单的方法就是把门漆成明亮但互补的颜色，或者用木门来与门廊栏杆或硬木地板相匹配。盆栽植物也是提色的不错选择，但要选择少量体积较大的植株，来产生最大的视觉冲击。

高层高效果

进入室内后，较高的层高，或者说高天花板会有让人眼前一亮的效果。

那要怎么实现呢？当然，你可以大动干戈，重新修整天花板或者是墙壁。但如果这些都是不可能的，简单来说，就是把入口处都漆成白色，包括天花板在内，所有可见的部分。

还有一个技巧，就是通过摆放艺术品，来造成视觉高差，产生宽敞感，或者，同样的道理，试着放一面镜子，让门厅显得宽敞明亮。

独树一帜

随着奥克兰大规模的住宅开发建设，你可能会发现，许多新区的房子都长得差不多……

但如果你想出售房子时，可以考虑如何使房子看起来与众不同，第一个方法可能就是把房子刷成不同的颜色，并利用互补色增添房屋色彩，然后添置一些摆件，比如花卉、灯具，甚至新颖的房屋号码等。

良好的房屋布局构架以及未来潜力

根据Kiplinger的研究，当今大部分购房者希望新买的房屋可以满足基本居住需要，但同时也希望能够有更多的个人改造发挥空间。

所以，简单来说，房子具有良好的框架布局，但允许屋主针对自身情况进行装饰和发挥也是吸引潜在买家的一大因素。