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如果新西兰的房贷像英国那样变成最长40年……

作者: Leo　 日期:2017-10-23 01:37:44　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 10月22日 据Stuff】对于现在新西兰的年轻人来说，未来恐怕只有两种选择：当30年房奴，还是一辈子房租奴？

对于在大洋彼岸的英国年轻人来说，在他们的政治家把住房危机处理得更加危急后，他们的选择升级成为：当40年房奴，还是一辈子房租奴？

新西兰房贷周期才从25年增加到30年没多久，如果今后要步英国的后尘会怎样？真是没有最长，只有更长啊。

关键是，越来越长的周期对亟需贷款的小伙伴们来说，几乎很难拒绝。

一对英国的小夫妻告诉BBC，当他们得知能贷款40年的时候都乐疯了。感觉从此步入人生巅峰，终于有自己的房了！贷款问题也“解决”了！

可是，宝宝们有没有想过，更长的还款期还意味着要还更多的钱啊。

40年是啥概念？

40年全职工作、维护房屋、躲避金融危机、应对利率飙升，你还得照顾家吧？还得为退休存点钱吧？

有贷款经纪称：还款期延长意味着可以每次可以少付一点钱，对维持现金流来说很合适。

是是是，的确很合适，但合适的是银行啊！

咱们打个比方，如果贷款50万纽币，利率5%的话，贷40年相当于每个月还款2410纽币，贷30年相当于每个月还款2684纽币。

但是贷的时间越长，还的利息也就越多，算下来说其实还要多给19万纽币的利息。

值吗？值吗！

终于为啥总有明白人（过来人）说，越早把贷款还清越好啊。 

咱们再打个比方，假设一对夫妻，30岁，无孩儿，养俩车，工作都不错，每人每年都能挣65000纽币。

在ANZ的贷款计算器上算了算，它给出的答案是：以目前的贷款利率，最高能贷到773000纽币。

再按照俩人税后总收入104960纽币算，贷款40年，他们每年一共需要还款54372纽币，每月按揭4531纽币。每周光还贷款就得1000多纽币。这简直是抢钱啊！

现在在奥克兰随便买个首付20%的房子就得背上50多万的贷款。

要还贷款，肯定得想办法创收，找房客啊，打第二份工啊，拼命升职啊，日子过得紧巴巴的，估计连娃都不敢多生了。

当然了，也许有人会说，我们就准打算老老实实工作40年还清贷款，然后靠存在银行里的积蓄退休，按部就班不是挺好吗。 

对此，请允许我为他们的乐观点赞，并祝他们好运。因为，在未来40年的还贷生涯中，他们一半的工作机会将会被人工智能和机器人取代哦！


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