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奥克兰建筑许可发放量激增 住房缺口真能被补上？
作者: Lily H 日期:2018-07-03 09:07 阅读: 来源:天维编译
【天维网援引stuff消息 Lily H编译】新西兰统计局最新数据显示，奥克兰建筑许可发放数量激增，达到了解决住房短缺所需的水平，但目前还不清楚这一趋势是否会持续下去。
英文原文：Auckland housing consents surge, but will it last?
新西兰统计局报告称，5月份奥克兰共发放1530套新住宅的建筑许可，达到自2002年10月以来的最高值。
建筑数据统计经理Melissa McKenzie说，几乎一半的新房都为独立屋，公寓和townhouse的建筑许可下发数量也在近几个月有明显增加。
2018年5月奥克兰发放的建筑许可中，710套为独立屋，419套为公寓，258套为townhouse、flats和units，143套为退休村单元房。
全国范围来看，截至2018年5月的一年里，共发放32628套新住宅的建筑许可，同比增长了6.5%。其中奥克兰共发放了12274套新住宅的建筑许可，同比增长了18%。
Westpac高级经济学家Satish Ranchhod表示，这是一个令人鼓舞的迹象，表明奥克兰巨大的房屋供给缺口正在被填补，此外，小型的中高密度住宅的大量涌现，对提高住宅的可负担能力来说很重要。
但Satish Ranchhod也表示，如果建筑许可的发放量继续增加，而房产市场趋冷，寻找足够的建筑工人、应对建筑成本上升和融资难题等将是建筑业面临的挑战。这也意味着5月份建筑业规模的增长要比预计的要慢得多。
ASB经济学家Jane Turner也认为，即使在需求旺盛的条件下，建筑业的产能不足可能会抑制建筑业规模的增长。
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