租个房有多难？物业经理竟会要求这些？
作者: LH 日期:2018-08-12 10:39 阅读: 来源:天维编译
【天维网援引stuff消息 LH编译】在奥克兰，想租到一栋合适的房子其实并不容易，毕竟僧多粥少，性价比高的房子很多租客排队抢。据说，不少租客在租房前都需要向房东或物业经理提供银行对账单之类的个人信息，如果被看到有太多点外卖或是购买与其消费水平不符的商品的记录，则可能被认为理财习惯不佳而租不到房子。
前情提要：
英文原文：Here's what property managers can ask for from tenants
近日，新西兰优先党议员Darroch Ball发布了一份特别委员会的口头提案录音，录音中，一位物业经理表示，要求检查租户的详细信息是业内普遍做法，以确定租客是否能够按时缴纳租金。Darroch Ball认为，物业经理仅凭租客的消费方式来评判其支付租金能力的做法并不公平。
2008年之前，物业管理者需要取得从业执照，由房地产协会监管。但《房产中介法》（Real Estate Agents Act）出台后，无需执照即可从事物业管理工作。这即意味着对物业经理的从业行为缺乏明确的界定。
消费者协会（Consumer NZ）说，他们已经接到数起租客投诉物业经理索要过多个人资料。
以下是消费者协会列出的一些：
汽车干净与否
这项从来不会列到明面儿上，但很多房东和物业经理都可能会观察你的车是否干净整洁——这被视作未来租客会如何对待房屋的标志。
工资单
就像银行对账单或雇主支持信一样，用来确定人们是否有足够的收入来支付租金。
身份证明
通常需要租客出示驾照或出生证明之类的ID。
谷歌搜索
物业经理往往会用谷歌搜索潜在租客的名字，以调查其是否有“黑历史”。
社交媒体调查
物业经理通常还会在Facebook之类的社交媒体上搜索潜在租客的名字，如果发现其经常开party或是有经济问题，则会考虑是否租房给他们。
信用调查
房东或物业经理会调查租客是否有拖欠付款的“黑历史”，不良的信用记录会影响其是否能租到房。
租赁法庭调查
房东或物业经理可以在司法部网站上查看租赁法庭的相关记录，以查明潜在租客是否曾涉及任何纠纷。
推荐信
房东或物业经理通常会希望申请人出示以往房东的推荐信，有时会要求两三封。
扫描二维码看更多精彩新闻
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
查看所有评论 共（ 条）
- "天维伙伴"频道,构筑新西兰华人的精神角落
- 诚邀各界名人、行业翘楚、精英达人开设专栏，为本地华人提供丰富、多样、优质、新鲜、有趣的原创精品内容，打造新西兰华人社区最大的信息及活动分享平台。
- 新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏
- 想了解新西兰本地安全常识？想求助新西兰警方却因语言障碍而不知所措？请访问新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏，通过此专栏，我希望与您合作，保持您、您的环境和您的财产安全。
- 纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
- 纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站，我们的宗旨是利用我们的品牌优势，以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz
友情链接
