债务？贷款？什么是首次置业者买房的最大阻碍？
作者: Park 日期:2018-10-28 08:19 阅读: 来源:天维网编译
【天维网据RNZ消息 Park编译】由于背负信用卡债务和个人贷款，一些渴望申请抵押贷款的首次购房者距离梦想仍遥不可及。
Photo: RNZ / Claire Eastham-Farrelly
首次购房者俱乐部（First Home Buyers Club，简称FHBC）调查了近900名会员，发现超过一半的人有债务，其中不包括学生贷款。他们的债务从500纽币到80,000纽币不等，平均约为8000纽币。
发言人Lesley Harris表示，高额房租和交通费用带来的高生活成本给人们带去压力，“信用卡欠钱是一个现实问题，而如今的环境下，信用卡很容易获取。人们很容易举债，我认为人们不断增加的债务不仅仅反映了生活成本上升，也反映人们获得各种不同贷款的自由度和可及性。”
但是，当涉及到买房的时候，这些债务却在阻碍着人们。如果人们身上有债务或没有足够的收入来偿还抵押贷款，银行就不会贷款给他们。Harris认为这个问题很严肃，但似乎没有人真正在意。近几年来，银行向现有债务人士提供贷款时变得更加严格，在过去6-12个月尤其如此。
Harris认为，对想要买房的人们来说，唯一的解决方案就是摆脱现有债务。
Mortgage Lab的首席执行官Rupert Gough表示，许多首次置业者欠着款，却低估了这对于他们申请贷款的影响。几年前，银行可能会看在这个人整体品行良好的份上批复贷款，如今可不同了。
去年6月，Responsible Lending Code更新了为贷方制定的指导方针，执行更为严格的贷款标准，不会把钱借给那些负担不起的人。能否获得贷款取决于人们自己，他们要证明自己有还款能力，很多人要先摆脱现有的债务。
此外，信用卡的额度也影响着贷方可以获得多少贷款。
Kiwibank的首席营销官Mark Wilkshire承认，贷款标准有所收紧。银行要确保贷款人有能力偿还，如果贷款人身上有债务，尽快还清是十分重要的。现在的市场更加注重负责任的借贷。
Wilkshire表示，只要贷方能够偿还，有其他债务就不是问题。然而，人们在承担债务时应当注意以后可能产生影响，这一点Wilkshire表示同意。
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