中国开发商大力投入新西兰建筑项目 价值110亿纽币

【天维网据nzherald消息】一项最新调查发现，中国的建筑开发商计划未来8年在新西兰开展价值110亿纽币的建筑项目，其中有21亿纽币的项目已经在进行中。

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新西兰华人建筑业协会（New Zealand Chinese Building Industry Association，简称NZCBIA）主席Frank Xu介绍，调查的根据是过去几年在新西兰进行项目操作的26家中国开发商。

Xu说，中国开发商在未来八年内预计将在新西兰开展106.9亿纽币的项目，其中84％是住宅项目，90％在奥克兰，12％是商业项目，4％是工业项目。

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目前，有21亿纽币的项目正在进行中，包括富华国际在奥克兰海滨的柏悦酒店（Park Hyatt Hotel）和奥克兰CBD的Sugartree Apartments。

一份调查声明称，未来7-8年内的总建筑面积计划为2565,000平方米，相当于106亿纽币的投资，主要是住宅项目。

Xu表示，这一消息令人兴奋，也标志着新西兰公司进行分包工作的巨大机会。当前，新西兰建筑业面临着提供新住房的巨大压力。

Property Council首席执行官Leonie Freeman对这样的投资规模表示欢迎，“新西兰，特别是奥克兰，面临住房短缺问题，我们的城市需要大量的新住房。”

“这包括公寓、联排别墅和独栋住房。我们需要广泛的高技能人才和组织来帮助解决这个问题。中国的开发商社区，就像参与开发过程的每个人一样，是帮助新西兰人提供高质量住房的关键部分。”

Xu表示，虽然开发活动很强劲，但他认为投资不会进一步增加，原因有二：首先，新西兰政府在通过海外投资办公室限制外国投资；第二，主要影响来自中国政府对资金流向海外的限制措施，“这已经产生了巨大的影响，比新西兰政府的影响更大。”

当被问及他如何看待中国开发商时，Xu表示：“海外买家推高新西兰房价是一种看法，但不是种族主义。”

他说，在这里工作的中国人正在开发重要的酒店和公寓项目，对新西兰做出了重大贡献。

在走访了Flat Bush的街道后，今年1月，奥克兰市长Phil Goff宣布将“打击”建筑工地的混乱现象。

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Xu表示，他对Flat Bush的情况十分失望，“我知道那里有信誉良好的建筑商，但其中很多都是牛仔的行事作风，担心他们现在转移到了奥克兰南区和Hobsonville。”Xu表示，由于行业的门槛较低，很多人并不专业，不懂合规，不知道有关健康和安全方面的内容。

来自商业创新就业部（MBIE）的《新西兰全国建设报告》预测，新西兰2020年的建筑业总产值会达到420亿纽币；预计到2020年底，建筑活动将保持在目前的高水平；2021年-2023年的建筑业产值预计超过410亿纽币。

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新西兰统计局表示，截至2019年4月，新住房许可增长7.4%，达到34,392份；获得许可的非住房项目价值75亿纽币，比2018年4月增加了11％。