说好的房价下跌呢,多地要价创13年新高,包括奥克兰！
作者: Frank 日期:2020-08-03 11:58 阅读: 来源:天维网编译1News
【天维网援引1News消息，Frank编译】根据realestate.co.nz七月房地产报告的数据，新西兰住房短缺正在推动全国房价上涨。
（Image by Pexels from Pixabay ）
数据显示，全国范围内，7月份可供出售的房屋总数与2019年同月相比下降了11%，而全国平均要价上涨了3.9%，至756250纽币。
上个月几乎所有地区的要价都上涨了，在Northalnd，Auckland，Hawke’s Bay，Coromandel和Manawatu/Whanganui都创下了13年以来的最高要价。
realestate.co.nz的Vanessa Taylor在TVNZ的Breakfast节目中说，新西兰“确实存在住房短缺”，部分原因是由于海外的新西兰人返乡。
“在英国和美国这样的国家中，有一些新西兰人认为，也许现在该回到我们在新西兰这里的避风港了，这肯定会增加需求。”
“我认为新西兰人确实对拥有房产情有独钟。”
自4月份以来，进入realestate.co.nz网站的国际流量也增加了12.9%，这家房地产网站称，这可能是由于新西兰人在返回新西兰之前进行了海外搜索。
该报告称，Northland, Gisborne, Taranaki, West Coast, 坎特伯雷, Coromandel, Marlborough, Wairarapa, Central North Island, and Manawatu/Whanganui的房源数量都在7月创下了13年来的历史新低。
房源跌幅最大的是Taranaki， Wairarapa和Marlborough，可供出售的房源总数分别下降了48.4%、46.2%和41.0%。
Taylor说，新西兰一半以上地区出现房源数量新低，这可以视作是上个月平均要价升高的驱动力。
“新西兰房产市场是供需关系的好例子；当房源数量低时，价格上涨是因为需求超过了供应。根据realestate.co.nz的用户数据，我们现在对房地产的需求很高。”
尽管很多人预测疫情会导致房价下跌，但需求却激增。
“自新西兰进入三级警戒已经过去了三个月，虽然我们不能说永远不会，但我们根本没有看到许多人所预测的房价下跌。”
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