CoreLogic：封城可能会短期内推高房价
作者: Jackie Shan 日期:2021-09-01 18:05 阅读: 来源:天维编译
【天维网综合报道】 8月份，新西兰房价涨幅有所收窄，但机构CoreLogic分析认为，这一波封城增加了房价短期上涨的可能性。
Photo: RNZ / Dom Thomas
CoreLogic房价指数（HPI）显示，8月份全国房价上涨1.6%，略低于7月份1.8%的涨幅。在截至8月份的12个月里，全国平均房价增长了近27%，平均达到937,148纽币。
CoreLogic研究部门负责人Nick Goodall表示，市场正在转向更可持续的增长形式，但警告称，最近的封城导致上市房源数量减少。
“由于被压抑的需求竞争有限的房源，供应的进一步收紧可能带来暂时的价格上涨压力。”他说，不过强调这种增长只是短期的。
与此同时，最新房价显示，全国主要中心城市房价都在上涨，汉密尔顿房价较上月下降了2.8%，房屋均价降至$782,774。
Goodall称，房屋可负担性再次成为一个因素，目前全国的平均房价几乎是平均年收入的八倍，存款时间超过10年，这表明首次购房者有多难。
在其他地方，Whangārei和Rotorua的房价分别较上月下降了0.2%和0.9%。全国15个区域市场中有12个实现了环比增长。
陶朗加上月房价环比涨幅最大，上涨2.6%至102万纽币。
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