央行将从6月1日起放宽LVR限制：获取房贷更容易
作者: Jackie Shan 日期:2023-05-26 13:33 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 据媒体报道，新西兰央行正在房贷“松绑”，放宽银行的房贷限制。
图片来源：rnz.co.nz
新西兰央行（RBNZ）已确认，从6月初开始，将放宽对首付低于20%的自住房贷款申请的LVR限制，并允许投资客降低首付比例。
央行副行长Christian Hawkesby表示，低首付给银行带来的风险已经降低，目前的LVR限贷政策是在2021年11月疫情最严重的时候实施的，对现在的市场环境过于严格，可能会阻止信誉良好的借款人申请贷款。
Hawkesby说，一年半以来，LVR限贷措施发挥了作用，增强了金融体系抵御风险的能力，在过去一年房价下跌的情况下金融体系依然表现出强劲。现在可以放松这一限制了，毕竟要在效率和风险之间取得平衡。
从6月1日起，LVR限制将调整为：
——将LVR高于80%的自住房主，贷款金额与放贷总额占比上限放宽为15%（目前为10%）；
——将LVR高于65%的投资客（目前为60%以上）的贷款占比限制放宽为5%。
自2021年底新西兰房价达到峰值以来，全国平均房价已下跌约17%，预计未来还会进一步下跌，但跌幅正在放缓。
新西兰央行在最新的货币政策声明中表示，房价已跌至更可持续的水平。
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